Grundsteuer Steinhöfel

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Steinhöfel (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Steinhöfel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 315 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 260 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

405 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 390 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Steinhöfel mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Steinhöfel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Steinhöfel 4,85 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Berkenbrück 360 % und in Langewahl 320 %. Die Grundsteuer in Frankfurt (Oder) wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Steinhöfel

SteinhöfelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Grünheide (Mark) 360 %
Fürstenwalde/Spree 390 %
Briesen (Mark) 400 %
Steinhöfel 405 %
Falkenhagen (Mark) 405 %
Lietzen 405 %
Vierlinden 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Steinhöfel

In Brandenburg ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Steinhöfel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 117.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 147,77 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Steinhöfel bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Steinhöfel

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Steinhöfel

Für eine Wohnung mit 132 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1934, einer anteiligen Grundstücksgröße von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 21,00 € / qm in Steinhöfel (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 102.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Steinhöfel beläuft sich damit ab 2025 auf 128,31 €.

Grundsteuerwert
102.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
128,31 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Steinhöfel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1910) auf einem Grundstück von 271 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 99 qm in Steinhöfel (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 110.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 138,23 €.

Grundsteuerwert
110.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
138,23 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Steinhöfel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1913) in Steinhöfel (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 152 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 66.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 83,87 €.

Grundsteuerwert
66.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
83,87 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Steinhöfel

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Steinhöfel mit einem Bodenwert von 44.835,00 Euro (Grundstücksfläche 2.135 qm × 21,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.974.287,71 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.424 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.110.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.110.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
1.529,16 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Frankfurt (Oder) festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Steinhöfel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Steinhöfel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Steinhöfel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Steinhöfel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Steinhöfel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Steinhöfel

Informieren Sie sich hier, ob Steinhöfel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Steinhöfel sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Steinhöfel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 35 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Steinhöfel

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 543.205,00 €
Gewerbesteuer 565.770,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.529.136,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 80.558,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.540 Einwohnern in Steinhöfel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 119,65 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Steinhöfel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Steinhöfel beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Steinhöfel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Steinhöfel wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Steinhöfel in Brandenburg liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)