Grundsteuer Tauer

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Tauer (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Tauer

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 200 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Tauer mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Tauer per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Tauer 28,07 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Peitz 394 % und in Turnow-Preilack 381 %. Die Grundsteuer in Cottbus wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Tauer

TauerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Tauer 300 %
Jänschwalde 320 %
Turnow-Preilack 379 %
Peitz 394 %
Schenkendöbern 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Tauer

In Brandenburg berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Tauer berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 80.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 74,77 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Tauer bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Tauer

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Tauer

Für eine Eigentumswohnung mit 87 qm Wohnfläche, Baujahr 1947, einer anteiligen Grundstücksfläche von 45 qm und einem Bodenrichtwert von 87,00 € / qm in Tauer (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 60.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Tauer beläuft sich damit ab 2025 auf 56,64 €.

Grundsteuerwert
60.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
56,64 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Tauer

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1937) auf einem Grundstück von 387 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnfläche von 112 qm in Tauer (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 99.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 92,07 €.

Grundsteuerwert
99.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
92,07 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Tauer

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Tauer (Bodenrichtwert 87,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 205 qm und einer Wohnfläche von 105 qm beträgt 208.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 193,81 €.

Grundsteuerwert
208.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
193,81 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Tauer

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Tauer mit einem Bodenwert von 121.887,00 Euro (Grundstücksfläche 1.401 qm × 87,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 400.492,51 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 876 qm), beträgt der Grundsteuerwert 391.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
391.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
399,54 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Cottbus festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Tauer.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Tauer aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Tauer mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Tauer.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Tauer.

Aktuelles zur Grundsteuer in Tauer

Informieren Sie sich hier, ob Tauer eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Tauer sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Tauer

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Tauer

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 60.461,00 €
Gewerbesteuer 65.232,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 298.864,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.184,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 689 Einwohnern in Tauer betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 87,75 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Tauer

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Tauer beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Tauer ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Tauer wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Tauer in Brandenburg liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)