Grundsteuer Lieberose

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Lieberose (Stadt in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Lieberose

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 290 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lieberose mitteilen.

Onlinelesen - Satzung über die Festsetzung der Hebesätze der Grundsteuer und der Gewerbesteuer in der Gemeinde Spreewaldheide (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Lieberose per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Lieberose 1,51 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Jamlitz 377 % und in Schwielochsee 382 %. Die Grundsteuer in Cottbus wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lieberose

LieberoseGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Jamlitz 377 %
Turnow-Preilack 379 %
Schwielochsee 382 %
Lieberose 390 %
Friedland (Niederlausitz) 400 %
Schenkendöbern 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lieberose

In Brandenburg berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lieberose berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 94.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 114,49 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lieberose bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lieberose

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lieberose

Für eine Wohnung mit 136 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1931, einer anteiligen Grundstücksgröße von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 8,00 € / qm in Lieberose (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 104.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lieberose beläuft sich damit ab 2025 auf 126,70 €.

Grundsteuerwert
104.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
126,70 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lieberose

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1969) auf einem Grundstück von 324 qm (Bodenrichtwert 8,00 €) und einer Wohnungsfläche von 105 qm in Lieberose (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 107.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 129,60 €.

Grundsteuerwert
107.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
129,60 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lieberose

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1935) in Lieberose (Bodenrichtwert 22,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 314 qm und einer Wohnfläche von 182 qm beträgt 136.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 164,54 €.

Grundsteuerwert
136.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
164,54 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lieberose

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Lieberose mit einem Bodenwert von 18.072,00 Euro (Grundstücksfläche 2.259 qm × 8,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.598.013,49 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.412 qm), beträgt der Grundsteuerwert 969.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
969.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.285,67 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Königs Wusterhausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Lieberose.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lieberose aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Lieberose mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lieberose.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lieberose.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lieberose

Informieren Sie sich hier, ob Lieberose eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lieberose

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 6,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lieberose

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 148.899,00 €
Gewerbesteuer 520.696,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 364.131,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 34.420,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.353 Einwohnern in Lieberose betrug die Grundsteuer durchschnittlich 110,05 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lieberose

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lieberose beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lieberose ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lieberose wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lieberose in Brandenburg liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)