Grundsteuer Drehnow

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Drehnow (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Drehnow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 331 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

375 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Drehnow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Drehnow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Drehnow 2,45 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Turnow-Preilack 381 % und in Peitz 394 %. Die Grundsteuer in Cottbus wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Drehnow

DrehnowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Drehnow 375 %
Turnow-Preilack 379 %
Drachhausen 395 %
Cottbus 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Drehnow

In Brandenburg ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Drehnow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 243.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 375 %
=
Grundsteuer 2025 283,42 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Drehnow ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Drehnow

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Drehnow

Für eine Eigentumswohnung mit 75 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1918, einer anteiligen Grundstücksgröße von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 18,00 € / qm in Drehnow (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 51.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Drehnow beläuft sich damit ab 2025 auf 59,52 €.

Grundsteuerwert
51.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
59,52 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Drehnow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1900) auf einem Grundstück von 211 qm (Bodenrichtwert 18,00 €) und einer Wohnfläche von 80 qm in Drehnow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 77.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 90,56 €.

Grundsteuerwert
77.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
90,56 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Drehnow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1984) in Drehnow (Bodenrichtwert 87,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 149 qm und einer Wohnfläche von 81 qm beträgt 90.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 104,74 €.

Grundsteuerwert
90.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
104,74 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Drehnow

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Drehnow mit einem Bodenwert von 25.416,00 Euro (Grundstücksfläche 1.412 qm × 18,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 560.203,63 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 942 qm), beträgt der Grundsteuerwert 439.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
439.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
559,99 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Cottbus festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Drehnow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Drehnow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Drehnow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Drehnow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Drehnow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Drehnow

Informieren Sie sich hier, ob Drehnow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Drehnow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Drehnow

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 25 % gestiegen.

Steueraufkommen Drehnow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 50.575,00 €
Gewerbesteuer 78.439,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 204.105,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.203,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 499 Einwohnern in Drehnow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 101,35 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Drehnow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Drehnow beträgt 375 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Drehnow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Drehnow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Drehnow in Brandenburg liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)