Grundsteuer Temnitztal

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Temnitztal (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Temnitztal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 230 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

345 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Temnitztal mitteilen.

Immobilien in Neuruppin, Fehrbellin, Temnitz: So steigen Preise für ein Grundstück | MMH (Ruppiner Anzeiger)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Temnitztal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Temnitztal 11,36 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Walsleben 410 % und in Märkisch Linden 345 %. Die Grundsteuer in Brandenburg an der Havel wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.

Nachbargemeinden von Temnitztal

TemnitztalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Temnitztal 345 %
Märkisch Linden 345 %
Fehrbellin 385 %
Dabergotz 405 %
Wusterhausen/Dosse 410 %
Neuruppin 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Temnitztal

In Brandenburg ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Temnitztal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 212.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 345 %
=
Grundsteuer 2025 227,27 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Temnitztal kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Temnitztal

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Temnitztal

Für eine Eigentumswohnung mit 129 qm Wohnfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksgröße von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Temnitztal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 89.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Temnitztal beläuft sich damit ab 2025 auf 96,04 €.

Grundsteuerwert
89.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
345 % 		= Grundsteuer
96,04 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Temnitztal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1972) auf einem Grundstück von 618 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnfläche von 199 qm in Temnitztal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 201.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 215,29 €.

Grundsteuerwert
201.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
345 % 		= Grundsteuer
215,29 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Temnitztal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Temnitztal (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 211 qm und einer Wohnfläche von 120 qm beträgt 234.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 250,80 €.

Grundsteuerwert
234.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
345 % 		= Grundsteuer
250,80 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Temnitztal

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Temnitztal mit einem Bodenwert von 68.628,00 Euro (Grundstücksfläche 1.596 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 526.814,21 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 939 qm), beträgt der Grundsteuerwert 446.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
446.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
345 % 		= Grundsteuer
523,74 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kyritz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Temnitztal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Temnitztal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Temnitztal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Temnitztal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Temnitztal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Temnitztal

Informieren Sie sich hier, ob Temnitztal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Temnitztal

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Temnitztal

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 129.941,00 €
Gewerbesteuer 251.175,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 478.481,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 45.598,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.528 Einwohnern in Temnitztal betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 85,04 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Temnitztal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Temnitztal beträgt 345 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Temnitztal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Temnitztal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Temnitztal in Brandenburg liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)