Grundsteuer Premnitz

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Premnitz (Stadt in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Premnitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Premnitz mitteilen.

Premnitz: Immobilienbesitzer befürchten höhere Grundsteuer (Zossener Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Premnitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 389,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Premnitz 2,57 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Milower Land 374 % und in Rathenow 450 %. Die Grundsteuer in Brandenburg an der Havel wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.

Nachbargemeinden von Premnitz

PremnitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Milower Land 374 %
Premnitz 380 %
Havelsee 380 %
Nennhausen 410 %
Rathenow 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Premnitz

In Brandenburg ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Premnitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 265.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 312,88 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Premnitz bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Premnitz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Premnitz

Für eine Wohnung mit 54 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1976, einer anteiligen Grundstücksfläche von 29 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Premnitz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 62.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Premnitz beläuft sich damit ab 2025 auf 74,10 €.

Grundsteuerwert
62.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
74,10 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Premnitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1995) auf einem Grundstück von 398 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 137 qm in Premnitz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 281.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 331,14 €.

Grundsteuerwert
281.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
331,14 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Premnitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1949) in Premnitz (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 222 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 102.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 121,10 €.

Grundsteuerwert
102.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
121,10 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Premnitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Premnitz mit einem Bodenwert von 49.770,00 Euro (Grundstücksfläche 711 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 604.805,83 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.017 qm), beträgt der Grundsteuerwert 490.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
490.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
634,26 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Nauen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Premnitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Premnitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Premnitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Premnitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Premnitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Premnitz

Informieren Sie sich hier, ob Premnitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Premnitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 8,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Premnitz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 882.771,00 €
Gewerbesteuer 3.037.179,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.457.030,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 364.287,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.311 Einwohnern in Premnitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 106,22 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Premnitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Premnitz beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Premnitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Premnitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Premnitz in Brandenburg liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)