Grundsteuer Brandenburg an der Havel
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Brandenburg an der Havel (Stadt in Brandenburg).
Grundsteuer Hebesatz Brandenburg an der Havel
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Brandenburg an der Havel mitteilen.
Grundsteuer in Brandenburg: Neue Hebesätze im November 2024 (Zossener Rundschau)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Brandenburg an der Havel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Beetzsee 380 % und in Beetzseeheide 395 %. Die Grundsteuer in Potsdam wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.
Nachbargemeinden von Brandenburg an der Havel
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Wenzlow | 390 % |
Beetzseeheide | 395 % |
Groß Kreutz (Havel) | 410 % |
Kloster Lehnin | 411 % |
Nauen | 425 % |
Wollin | 457 % |
Brandenburg an der Havel | 530 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Brandenburg an der Havel
In Brandenburg bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Brandenburg an der Havel berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 222.500,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 530 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 365,57 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Brandenburg an der Havel kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Brandenburg an der Havel
Für eine Wohnung mit 45 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1974, einer anteiligen Grundstücksgröße von 24 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Brandenburg an der Havel (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 50.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Brandenburg an der Havel beläuft sich damit ab 2025 auf 82,97 €.
Grundsteuerwert
50.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
530 % |
= |
Grundsteuer
82,97 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Brandenburg an der Havel
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 252 qm (Bodenrichtwert 150,00 €) und einer Wohnfläche von 81 qm in Brandenburg an der Havel (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 201.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 331,23 €.
Grundsteuerwert
201.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
530 % |
= |
Grundsteuer
331,23 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Brandenburg an der Havel
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Brandenburg an der Havel (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 144 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt 163.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 267,97 €.
Grundsteuerwert
163.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
530 % |
= |
Grundsteuer
267,97 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Brandenburg an der Havel
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Brandenburg an der Havel mit einem Bodenwert von 91.140,00 Euro (Grundstücksfläche 1.519 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.806.487,03 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 894 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.138.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.138.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
530 % |
= |
Grundsteuer
2.051,58 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Brandenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Brandenburg an der Havel.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt BrandenburgMagdeburger Straße 46, 14770 Brandenburg an der Havel
Zuständige Gemeinde:
Brandenburg an der Havel
14770 Brandenburg an der Havel
https://www.stadt-brandenburg.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Nettokaltmiete
Aktuelles zur Grundsteuer in Brandenburg an der Havel
Informieren Sie sich hier, ob Brandenburg an der Havel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Zossener Rundschau: Grundsteuer in Brandenburg: Neue Hebesätze im November 2024
- Zossener Rundschau: Brandenburg an der Havel: Neue Grundsteuerbescheide verschieben sich um Monate
- Zossener Rundschau: Grundsteuer in Brandenburg an der Havel: Reform ab 2025
- Haus & Grund: Willkommen in Brandenburg an der Havel | Haus & Grund
- Ruppiner Anzeiger: Grundsteuer-Reform Brandenburg: Hebesatz–Erhöhung im Jahr 2023 sorgt für geteiltes Echo | MMH
- Der Tagesspiegel: Höhere Grundsteuer, weniger Bauprojekte: Dafür braucht Werder (Havel) mehr Geld
- Brandenburger Kurier: Grundsteuer in Brandenburg: 80 Prozent der Immobilienbesitzer gaben bisher ihre Erklärung ab
- Gransee-Zeitung: Grundsteuer in Brandenburg: Frist zur Abgabe endet am 31.1. - das muss ich beachten | MMH
Stand vom 16.11.2024
Grundsteuer
Hebesatz
Brandenburg an der Havel
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 10,4 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Brandenburg an der Havel
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 9.008.353,00 € |
Gewerbesteuer | 25.115.867,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 25.826.981,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 6.505.878,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 71.765 Einwohnern in Brandenburg an der Havel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 125,53 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Brandenburg an der Havel
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Werder (Havel) 385 % Rathenow 450 % Nauen 425 % Genthin 420 % Michendorf 200 % Beelitz 375 % Brieselang 430 % Bad Belzig 415 % Kloster Lehnin 411 % -
Gemeinden in der Nähe
Beetzsee 380 % Beetzseeheide 395 % Havelsee 380 % Wenzlow 390 % Wusterwitz 380 % Wollin 457 % Golzow, Mittelmark 420 % Märkisch Luch 410 % Roskow 350 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
München 535 % Köln 515 % Frankfurt am Main 500 % Stuttgart 520 % Münster 510 % Mannheim 487 % Augsburg 555 % Wiesbaden 492 % Braunschweig 500 %