Grundsteuer Walsleben

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Walsleben (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Walsleben

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 290 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

410 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 430 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Walsleben mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Walsleben per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Walsleben 6,14 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Märkisch Linden 345 % und in Dabergotz 405 %. Die Grundsteuer in Brandenburg an der Havel wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.

Nachbargemeinden von Walsleben

WalslebenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Märkisch Linden 345 %
Walsleben 410 %
Temnitzquell 410 %
Wusterhausen/Dosse 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Walsleben

In Brandenburg berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Walsleben berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 102.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 130,66 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Walsleben berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Walsleben

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Walsleben

Für eine Eigentumswohnung mit 117 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksgröße von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Walsleben (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 147.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Walsleben beläuft sich damit ab 2025 auf 187,85 €.

Grundsteuerwert
147.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
187,85 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Walsleben

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1993) auf einem Grundstück von 445 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 158 qm in Walsleben (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 285.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 362,49 €.

Grundsteuerwert
285.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
362,49 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Walsleben

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Walsleben (Bodenrichtwert 11,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 153 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 67.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 85,16 €.

Grundsteuerwert
67.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
85,16 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Walsleben

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Walsleben mit einem Bodenwert von 92.579,00 Euro (Grundstücksfläche 2.153 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.447.349,11 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.436 qm), beträgt der Grundsteuerwert 923.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
923.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
1.287,93 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kyritz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Walsleben.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Walsleben aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Walsleben mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Walsleben.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Walsleben.

Aktuelles zur Grundsteuer in Walsleben

Informieren Sie sich hier, ob Walsleben eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Walsleben sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Walsleben

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 18,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Walsleben

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 104.809,00 €
Gewerbesteuer 326.114,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 255.424,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 45.881,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 766 Einwohnern in Walsleben betrug die Grundsteuer durchschnittlich 136,83 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Walsleben

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Walsleben beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Walsleben ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Walsleben wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Walsleben in Brandenburg liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)