Grundsteuer Schönwalde-Glien

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Schönwalde-Glien (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Schönwalde-Glien

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schönwalde-Glien mitteilen.

Grundsteuer: So stark drehen Brandenburgs Gemeinden an der Steuerschraube (Zossener Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schönwalde-Glien per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 400,32 %. Damit liegt der Hebesatz in Schönwalde-Glien 4,92 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Brieselang 430 % und in Wustermark 430 %. Die Grundsteuer in Potsdam wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schönwalde-Glien

Schönwalde-GlienGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Oberkrämer 350 %
Falkensee 400 %
Hennigsdorf 410 %
Schönwalde-Glien 420 %
Nauen 425 %
Brieselang 430 %
Berlin 810 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schönwalde-Glien

In Brandenburg berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schönwalde-Glien berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 223.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 291,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schönwalde-Glien bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schönwalde-Glien

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schönwalde-Glien

Für eine Wohnung mit 127 qm Wohnfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksfläche von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 170,00 € / qm in Schönwalde-Glien (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 183.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schönwalde-Glien beläuft sich damit ab 2025 auf 238,79 €.

Grundsteuerwert
183.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
238,79 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schönwalde-Glien

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1912) auf einem Grundstück von 564 qm (Bodenrichtwert 370,00 €) und einer Wohnungsfläche von 198 qm in Schönwalde-Glien (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 298.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 388,65 €.

Grundsteuerwert
298.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
388,65 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schönwalde-Glien

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1911) in Schönwalde-Glien (Bodenrichtwert 350,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 196 qm und einer Wohnfläche von 119 qm beträgt 133.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 173,43 €.

Grundsteuerwert
133.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
173,43 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schönwalde-Glien

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Schönwalde-Glien mit einem Bodenwert von 245.650,00 Euro (Grundstücksfläche 1.445 qm × 170,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.366.455,79 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 761 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.128.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.128.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
1.611,37 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Nauen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schönwalde-Glien.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schönwalde-Glien aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Schönwalde-Glien mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schönwalde-Glien.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schönwalde-Glien.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schönwalde-Glien

Informieren Sie sich hier, ob Schönwalde-Glien eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schönwalde-Glien

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2012 um 13,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schönwalde-Glien

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.065.278,00 €
Gewerbesteuer 3.087.885,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.525.417,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 290.160,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 10.085 Einwohnern in Schönwalde-Glien betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 105,63 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schönwalde-Glien

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schönwalde-Glien beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schönwalde-Glien ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schönwalde-Glien wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schönwalde-Glien in Brandenburg liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)