Grundsteuer Neuberg

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Neuberg (Gemeinde in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Neuberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 550 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 559,98 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

850 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 880,3 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Neuberg mitteilen.

Neuberg: Grundsteuer steigt drastisch (Offenbach Post)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Neuberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 518,23 %. Damit liegt der Hebesatz in Neuberg 64,02 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hammersbach 680 % und in Erlensee 895 %. Die Grundsteuer in Hanau wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neuberg

NeubergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Hammersbach 500 %
Bruchköbel 530 %
Langenselbold 530 %
Ronneburg 530 %
Erlensee 675 %
Neuberg 700 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neuberg

In Hessen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Neuberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 40,00 €
×
Hebesatz 850 %
=
Grundsteuer 2025 340,00 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Neuberg bestimmt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Neuberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Neuberg

Für eine in Neuberg gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 92 qm, einem Bodenrichtwert von 787,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 235,00 €, Faktor 1,43) und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 73,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Neuberg damit ab 2025 auf 620,50 €.

Grundsteuermessbetrag
73,00 € 		× Hebesatz
850 % 		= Grundsteuer
620,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neuberg

Für ein Einfamilienhaus in Neuberg, das 123 qm groß ist und auf einem Grundstück von 325 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 290,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 235,00 €, Faktor 1,06) auf 59,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 501,50 €.

Grundsteuermessbetrag
59,00 € 		× Hebesatz
850 % 		= Grundsteuer
501,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neuberg

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Neuberg mit 108 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 210 qm (Bodenrichtwert 787,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 235,00 € und Faktor 1,43) beträgt 66,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 561,00 €.

Grundsteuermessbetrag
66,00 € 		× Hebesatz
850 % 		= Grundsteuer
561,00 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Hanau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Neuberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neuberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Neuberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neuberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neuberg

Informieren Sie sich hier, ob Neuberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Neuberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2023 um 21,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Neuberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.101.018,00 €
Gewerbesteuer 979.411,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.919.759,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 116.736,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.391 Einwohnern in Neuberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 204,23 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neuberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neuberg beträgt 850 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neuberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neuberg wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Neuberg (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)