Grundsteuer Oberzent

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Oberzent (Gemeinde in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Oberzent

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 550 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

550 Prozent (2024)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Oberzent mitteilen.

Kommunale Steuern im Odenwaldkreis im Jahr 2022 (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Oberzent per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 509,67 %. Damit liegt der Hebesatz in Oberzent 7,91 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mossautal 400 % und in Erbach 530 %. Die Grundsteuer in Heidelberg wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.

Nachbargemeinden von Oberzent

OberzentGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wald-Michelbach 365 %
Mudau 380 %
Eberbach 400 %
Mossautal 400 %
Oberzent 495 %
Erbach 530 %
Hirschhorn (Neckar) 700 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Oberzent

In Hessen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Oberzent berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 0,00 €
×
Hebesatz 550 %
=
Grundsteuer 2025 0,00 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Oberzent bestimmt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Oberzent

Beispiele

Grundsteuer Einfamilienhaus Oberzent

Für ein Einfamilienhaus in Oberzent, das 148 qm groß ist und auf einem Grundstück von 464 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 40,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 51,00 €, Faktor 0,92) auf 0,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 0,00 €.

Grundsteuermessbetrag
0,00 € 		× Hebesatz
550 % 		= Grundsteuer
0,00 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Michelstadt festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Oberzent.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Oberzent aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Oberzent mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Oberzent.

Aktuelles zur Grundsteuer in Oberzent

Informieren Sie sich hier, ob Oberzent eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Oberzent

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 11,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Oberzent

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.533.070,00 €
Gewerbesteuer 1.995.106,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.503.083,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 375.636,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 10.164 Einwohnern in Oberzent betrug die Grundsteuer durchschnittlich 150,83 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oberzent

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Oberzent beträgt 550 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Oberzent ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Oberzent wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Oberzent (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)