Grundsteuer Dietzenbach
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Dietzenbach (Stadt in Hessen).
Grundsteuer Hebesatz Dietzenbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
400 Prozent (2024) |
|
| Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 251,92 Prozent mitgeteilt. | ||
Grundsteuer B
|
800 Prozent (2024) |
|
| Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 907,62 Prozent mitgeteilt. | ||
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 | |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Dietzenbach mitteilen.
Dietzenbach legt Grundsteuer-Hebesatz fes (Offenbach Post)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Dietzenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 587,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Dietzenbach 36,10 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Heusenstamm 950 % und in Rödermark 715 %. Die Grundsteuer in Offenbach am Main wird anhand eines Hebesatzes von 895 % berechnet.
Nachbargemeinden von Dietzenbach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Dreieich | 500 % |
| Rodgau | 700 % |
| Rödermark | 715 % |
| Heusenstamm | 760 % |
| Dietzenbach | 800 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Dietzenbach
In Hessen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Dietzenbach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 75,00 € |
| × | |
| Hebesatz | 800 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 600,00 Euro |
Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Dietzenbach kalkuliert, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Dietzenbach
Für eine in Dietzenbach gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 55 qm, einem Bodenrichtwert von 787,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 395,00 €, Faktor 1,22) und einer Wohnfläche von 81 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 37,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Dietzenbach damit ab 2025 auf 296,00 €.
|
Grundsteuermessbetrag
37,00 € |
× |
Hebesatz
800 % |
= |
Grundsteuer
296,00 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Dietzenbach
Für ein Einfamilienhaus in Dietzenbach, das 106 qm groß ist und auf einem Grundstück von 367 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 575,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 395,00 €, Faktor 1,11) auf 57,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 456,00 €.
|
Grundsteuermessbetrag
57,00 € |
× |
Hebesatz
800 % |
= |
Grundsteuer
456,00 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Dietzenbach
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Dietzenbach mit 132 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 211 qm (Bodenrichtwert 787,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 395,00 € und Faktor 1,22) beträgt 66,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 528,00 €.
|
Grundsteuermessbetrag
66,00 € |
× |
Hebesatz
800 % |
= |
Grundsteuer
528,00 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Langen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Dietzenbach.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt LangenZimmerstraße 27, 63225 Langen
Postfach 1280, 63202 Langen
Zuständige Gemeinde:
Dietzenbach
https://www.dietzenbach.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Dietzenbach
Informieren Sie sich hier, ob Dietzenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Offenbach Post: Dietzenbach legt Grundsteuer-Hebesatz fes
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Massive Steuererhöhungen im Kreis Offenbach - Bund der Steuerzahler
- Offenbach Post: Grundsteuer in Dietzenbach: Warten auf Landesdaten
- Frankfurter Rundschau: Grundsteuer steigt in Dietzenbach gleich zweimal
- Offenbach Post: Dietzenbach: Wegen riesigem Defizit – Deutliche Steuererhöhung kommt auf die Bürger zu
- Offenbach Post: Wirbel um die Grundsteuer B in Dietzenbach
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Erneut massive Steuererhöhungen im Kreis Offenbach - Bund der Steuerzahler
- Haus & Grund: Haus & Grund Dietzenbach und Umgebung, Haus und Grund Dietzenbach und Umgebung
- Haus & Grund: Haus & Grund Dietzenbach u. Umg. e.V. c/o Herrn RA Christian Vogt
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Kommunale Steuern im Landkreis Offenbach im Jahr 2022
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Kommunale Steuern im Landkreis Offenbach im Jahr 2020
- Facebook: Facebook
Stand vom 19.11.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 14,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Dietzenbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 11.477.631,00 € |
| Gewerbesteuer | 20.277.573,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 18.097.372,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 2.825.776,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 34.439 Einwohnern in Dietzenbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 333,27 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dietzenbach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Frankfurt am Main 500 % Darmstadt 875 % Hanau 595 % Aschaffenburg 400 % Rüsselsheim am Main 800 % Bad Homburg vor der Höhe 690 % Oberursel (Taunus) 947 % Rodgau 700 % Weinheim 450 % -
Gemeinden in der Nähe
Heusenstamm 950 % Rödermark 715 % Messel 895 % Dreieich 500 % Neu-Isenburg 350 % Offenbach am Main 895 % Eppertshausen 435 % Obertshausen 600 % Langen 850 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Duisburg 845 % Hagen 750 % Leverkusen 750 % Darmstadt 875 % Herne 830 % Bergisch Gladbach 731 % Remscheid 770 % Moers 740 % Lünen 760 %
