Grundsteuer Wächtersbach
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Wächtersbach (Stadt in Hessen).
Grundsteuer Hebesatz Wächtersbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
396 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
396 Prozent (2022) |
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Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wächtersbach mitteilen.
Wächtersbacher Stadtverordneten beschließen Haushalt 2024: Grundsteuer steigt auf 490 Prozent (Gelnhäuser Neue Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Wächtersbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 509,67 %. Damit liegt der Hebesatz in Wächtersbach 28,70 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Brachttal 540 % und in Bad Soden-Salmünster 490 %. Die Grundsteuer in Aschaffenburg wird anhand eines Hebesatzes von 400 % berechnet.
Nachbargemeinden von Wächtersbach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Gründau | 200 % |
| Biebergemünd | 220 % |
| Wächtersbach | 396 % |
| Büdingen | 431 % |
| Bad Soden-Salmünster | 490 % |
| Bad Orb | 500 % |
| Brachttal | 540 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Wächtersbach
In Hessen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Wächtersbach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 50,00 € |
| × | |
| Hebesatz | 396 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 198,00 Euro |
Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Wächtersbach kalkuliert, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Wächtersbach
Für eine in Wächtersbach gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 96 qm, einem Bodenrichtwert von 283,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 116,00 €, Faktor 1,30) und einer Wohnfläche von 155 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 75,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Wächtersbach damit ab 2025 auf 297,00 €.
|
Grundsteuermessbetrag
75,00 € |
× |
Hebesatz
396 % |
= |
Grundsteuer
297,00 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Wächtersbach
Für ein Einfamilienhaus in Wächtersbach, das 107 qm groß ist und auf einem Grundstück von 362 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 200,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 116,00 €, Faktor 1,17) auf 60,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 237,60 €.
|
Grundsteuermessbetrag
60,00 € |
× |
Hebesatz
396 % |
= |
Grundsteuer
237,60 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Wächtersbach
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Wächtersbach mit 82 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 154 qm (Bodenrichtwert 283,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 116,00 € und Faktor 1,30) beträgt 45,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 178,20 €.
|
Grundsteuermessbetrag
45,00 € |
× |
Hebesatz
396 % |
= |
Grundsteuer
178,20 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Gelnhausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Wächtersbach.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt GelnhausenFrankfurter Straße 14, 63571 Gelnhausen
Postfach 1262, 63552 Gelnhausen
Zuständige Gemeinde:
Wächtersbach
http://www.stadt-waechtersbach.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Wächtersbach
Informieren Sie sich hier, ob Wächtersbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Gelnhäuser Neue Zeitung: Wächtersbacher Stadtverordneten beschließen Haushalt 2024: Grundsteuer steigt auf 490 Prozent
- Gelnhäuser Neue Zeitung: Wächtersbach in der Finanzklemme: Grundsteuer soll moderat steigen
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Kommunale Steuern im Main-Kinzig-Kreis im Jahr 2022
- Gelnhäuser Neue Zeitung: Wächtersbach: Hoher Fehlbetrag im Haushalt 2024
- Gelnhäuser Neue Zeitung: Wächtersbach investiert über 14 Millionen Euro
Stand vom 29.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 10 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Wächtersbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 1.726.847,00 € |
| Gewerbesteuer | 4.868.031,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 6.827.116,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 797.090,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 12.748 Einwohnern in Wächtersbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 135,46 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wächtersbach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Hanau 595 % Aschaffenburg 400 % Fulda 340 % Rodgau 700 % Maintal 495 % Mühlheim am Main 650 % Obertshausen 600 % Büdingen 431 % Seligenstadt 431 % -
Gemeinden in der Nähe
Brachttal 540 % Bad Soden-Salmünster 490 % Bad Orb 500 % Birstein 470 % Biebergemünd 220 % Kefenrod 850 % Gelnhausen 550 % Linsengericht 495 % Kleinkahl 310 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 %
