Grundsteuer Walluf

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Walluf (Gemeinde in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Walluf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 332 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 372,91 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

365 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 346,35 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Walluf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Walluf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 518,23 %. Damit liegt der Hebesatz in Walluf 41,98 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Budenheim 365 % und in Eltville am Rhein 620 %. Die Grundsteuer in Wiesbaden wird anhand eines Hebesatzes von 492 % berechnet.

Nachbargemeinden von Walluf

WallufGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Walluf 365 %
Budenheim 365 %
Wiesbaden 492 %
Eltville am Rhein 520 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Walluf

In Hessen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Walluf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 66,00 €
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 240,90 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Walluf bestimmt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Walluf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Walluf

Für eine in Walluf gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 83 qm, einem Bodenrichtwert von 1.352,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 446,00 €, Faktor 1,39) und einer Wohnfläche von 130 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 67,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Walluf damit ab 2025 auf 244,55 €.

Grundsteuermessbetrag
67,00 €
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
244,55 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Walluf

Für ein Einfamilienhaus in Walluf, das 202 qm groß ist und auf einem Grundstück von 706 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 610,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 446,00 €, Faktor 1,09) auf 107,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 390,55 €.

Grundsteuermessbetrag
107,00 €
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
390,55 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Walluf

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Walluf mit 112 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 172 qm (Bodenrichtwert 1.352,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 446,00 € und Faktor 1,39) beträgt 64,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 233,60 €.

Grundsteuermessbetrag
64,00 €
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
233,60 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Rheingau-Taunus Verwaltungsstelle Rüdesheim festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Walluf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Walluf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Walluf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Walluf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Walluf

Informieren Sie sich hier, ob Walluf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Walluf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 40,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Walluf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 756.837,00 €
Gewerbesteuer 7.610.443,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.728.402,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 673.751,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.455 Einwohnern in Walluf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 138,74 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Walluf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Walluf beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Walluf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Walluf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)