Grundsteuer Essenheim
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Essenheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Essenheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Essenheim mitteilen.
„Grundsteuer senken“ (Allgemeine Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Essenheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Essenheim 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ober-Olm 465 % und in Stadecken-Elsheim 365 %. Die Grundsteuer in Mainz wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Essenheim
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Ingelheim am Rhein | 80 % |
Essenheim | 365 % |
Nieder-Olm | 365 % |
Ober-Olm | 365 % |
Schwabenheim an der Selz | 365 % |
Stadecken-Elsheim | 365 % |
Mainz | 480 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Essenheim
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Essenheim berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 340.800,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 385,62 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Essenheim bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Essenheim
Für eine Eigentumswohnung mit 41 qm Wohnfläche, Baujahr 1960, einer anteiligen Grundstücksfläche von 23 qm und einem Bodenrichtwert von 540,00 € / qm in Essenheim (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 58.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Essenheim beläuft sich damit ab 2025 auf 65,97 €.
Grundsteuerwert
58.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
65,97 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Essenheim
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1990) auf einem Grundstück von 299 qm (Bodenrichtwert 540,00 €) und einer Wohnfläche von 92 qm in Essenheim (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 216.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 244,52 €.
Grundsteuerwert
216.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
244,52 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Essenheim
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Essenheim (Bodenrichtwert 365,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 264 qm und einer Wohnfläche von 144 qm beträgt 182.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 206,16 €.
Grundsteuerwert
182.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
206,16 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Essenheim
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Essenheim mit einem Bodenwert von 960.120,00 Euro (Grundstücksfläche 1.778 qm × 540,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.733.002,92 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.368 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.019.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
2.019.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
2.506,56 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bingen-Alzey festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Essenheim.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bingen-AlzeyRochusallee 10, 55411 Bingen
Zuständige Gemeinde:
Essenheim
55268 Nieder-Olm
http://www.essenheim.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Essenheim
Informieren Sie sich hier, ob Essenheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Allgemeine Zeitung: „Grundsteuer senken“
Stand vom 15.04.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Essenheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 364.749,00 € |
Gewerbesteuer | 249.068,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 2.541.422,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 56.103,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 3.589 Einwohnern in Essenheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 101,63 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Essenheim
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Wiesbaden 492 % Mainz 480 % Darmstadt 875 % Worms 633 % Rüsselsheim am Main 800 % Bad Kreuznach 550 % Frankenthal 540 % Hofheim am Taunus 510 % Limburg an der Lahn 365 % -
Gemeinden in der Nähe
Ober-Olm 465 % Stadecken-Elsheim 365 % Saulheim 430 % Nieder-Olm 465 % Klein-Winternheim 365 % Schwabenheim an der Selz 365 % Sörgenloch 365 % Udenheim 365 % Bubenheim 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %