Grundsteuer Eltville am Rhein

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Eltville am Rhein (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Eltville am Rhein

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 600 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 934,02 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

620 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 593,61 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Eltville am Rhein mitteilen.

Massive Steuererhöhungen im Rheingau - Bund der Steuerzahler (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Eltville am Rhein per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 553,58 %. Damit liegt der Hebesatz in Eltville am Rhein 12,00 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Walluf 365 % und in Kiedrich 650 %. Die Grundsteuer in Wiesbaden wird anhand eines Hebesatzes von 492 % berechnet.

Nachbargemeinden von Eltville am Rhein

Eltville am RheinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Budenheim 365 %
Walluf 365 %
Wiesbaden 492 %
Eltville am Rhein 520 %
Oestrich-Winkel 590 %
Schlangenbad 592 %
Kiedrich 650 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Eltville am Rhein

In Hessen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Eltville am Rhein berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 41,00 €
×
Hebesatz 620 %
=
Grundsteuer 2025 254,20 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Eltville am Rhein bestimmt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Eltville am Rhein

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Eltville am Rhein

Für eine in Eltville am Rhein gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 43 qm, einem Bodenrichtwert von 1.352,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 439,00 €, Faktor 1,40) und einer Wohnfläche von 77 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 40,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Eltville am Rhein damit ab 2025 auf 248,00 €.

Grundsteuermessbetrag
40,00 € 		× Hebesatz
620 % 		= Grundsteuer
248,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Eltville am Rhein

Für ein Einfamilienhaus in Eltville am Rhein, das 127 qm groß ist und auf einem Grundstück von 388 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 410,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 439,00 €, Faktor 0,97) auf 58,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 359,60 €.

Grundsteuermessbetrag
58,00 € 		× Hebesatz
620 % 		= Grundsteuer
359,60 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Eltville am Rhein

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Eltville am Rhein mit 137 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 245 qm (Bodenrichtwert 1.352,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 439,00 € und Faktor 1,40) beträgt 80,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 496,00 €.

Grundsteuermessbetrag
80,00 € 		× Hebesatz
620 % 		= Grundsteuer
496,00 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Rheingau-Taunus Verwaltungsstelle Rüdesheim festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Eltville am Rhein.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Eltville am Rhein aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Eltville am Rhein mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Eltville am Rhein.

Aktuelles zur Grundsteuer in Eltville am Rhein

Informieren Sie sich hier, ob Eltville am Rhein eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Eltville am Rhein

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 19,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Eltville am Rhein

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.195.857,00 €
Gewerbesteuer 10.267.576,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 13.592.306,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.374.893,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 16.942 Einwohnern in Eltville am Rhein betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 188,64 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Eltville am Rhein

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Eltville am Rhein beträgt 620 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Eltville am Rhein ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Eltville am Rhein wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Eltville am Rhein (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)