Grundsteuer Weinbach

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Weinbach (Gemeinde in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Weinbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 560 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 376,86 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

560 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 287,09 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Weinbach mitteilen.

Gemeindevertreter Weinbach beschließen höhere Grundsteuer (Wetzlarer Neue Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Weinbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit bis zu 5.000 Einwohnern 533,96 %. Damit liegt der Hebesatz in Weinbach 4,88 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Weilmünster 365 % und in Weilburg 535 %. Die Grundsteuer in Wetzlar wird anhand eines Hebesatzes von 780 % berechnet.

Nachbargemeinden von Weinbach

WeinbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Weilmünster 365 %
Villmar 420 %
Weilburg 460 %
Weinbach 560 %
Runkel 590 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Weinbach

In Hessen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Weinbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 40,00 €
×
Hebesatz 560 %
=
Grundsteuer 2025 224,00 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Weinbach kalkuliert, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Weinbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Weinbach

Für eine in Weinbach gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 42 qm, einem Bodenrichtwert von 124,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 49,00 €, Faktor 1,32) und einer Wohnfläche von 77 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 37,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Weinbach damit ab 2025 auf 207,20 €.

Grundsteuermessbetrag
37,00 € 		× Hebesatz
560 % 		= Grundsteuer
207,20 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Weinbach

Für ein Einfamilienhaus in Weinbach, das 101 qm groß ist und auf einem Grundstück von 322 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 45,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 49,00 €, Faktor 0,97) auf 46,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 257,60 €.

Grundsteuermessbetrag
46,00 € 		× Hebesatz
560 % 		= Grundsteuer
257,60 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Weinbach

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Weinbach mit 108 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 196 qm (Bodenrichtwert 124,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 49,00 € und Faktor 1,32) beträgt 60,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 336,00 €.

Grundsteuermessbetrag
60,00 € 		× Hebesatz
560 % 		= Grundsteuer
336,00 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Limburg-Weilburg Verwaltungsstelle Weilburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Weinbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Weinbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Weinbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Weinbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Weinbach

Informieren Sie sich hier, ob Weinbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Weinbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 27,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Weinbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 626.439,00 €
Gewerbesteuer 980.458,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.473.070,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 73.875,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.249 Einwohnern in Weinbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 147,43 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Weinbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Weinbach beträgt 560 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Weinbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Weinbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Weinbach (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)