Grundsteuer Trollenhagen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Trollenhagen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Trollenhagen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Trollenhagen mitteilen.

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Trollenhagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Trollenhagen 13,04 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neverin 320 % und in Neuenkirchen 380 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Trollenhagen

TrollenhagenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Neverin 320 %
Trollenhagen 350 %
Groß Teetzleben 360 %
Neuenkirchen 380 %
Neddemin 400 %
Neubrandenburg 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Trollenhagen

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Trollenhagen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 183.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 198,99 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Trollenhagen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Trollenhagen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Trollenhagen

Für eine Eigentumswohnung mit 105 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksgröße von 65 qm und einem Bodenrichtwert von 46,00 € / qm in Trollenhagen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 132.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Trollenhagen beläuft sich damit ab 2025 auf 143,44 €.

Grundsteuerwert
132.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
143,44 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Trollenhagen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1991) auf einem Grundstück von 694 qm (Bodenrichtwert 38,00 €) und einer Wohnfläche von 206 qm in Trollenhagen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 276.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 300,00 €.

Grundsteuerwert
276.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
300,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Trollenhagen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1991) in Trollenhagen (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 221 qm und einer Wohnfläche von 115 qm beträgt 143.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 155,70 €.

Grundsteuerwert
143.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
155,70 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Trollenhagen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Trollenhagen mit einem Bodenwert von 101.338,00 Euro (Grundstücksfläche 2.203 qm × 46,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 610.047,72 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.224 qm), beträgt der Grundsteuerwert 533.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
533.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
634,87 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Neubrandenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Trollenhagen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Trollenhagen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Trollenhagen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Trollenhagen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Trollenhagen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Trollenhagen

Informieren Sie sich hier, ob Trollenhagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Trollenhagen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 9,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Trollenhagen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 156.969,00 €
Gewerbesteuer 571.532,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 463.339,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 125.550,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 897 Einwohnern in Trollenhagen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 174,99 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Trollenhagen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Trollenhagen beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Trollenhagen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Trollenhagen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Trollenhagen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)