Grundsteuer Woggersin

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Woggersin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Woggersin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 325 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Woggersin mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Woggersin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Woggersin 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Zirzow 370 % und in Groß Teetzleben 365 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Woggersin

WoggersinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Breesen 330 %
Groß Teetzleben 360 %
Zirzow 370 %
Woggersin 400 %
Neubrandenburg 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Woggersin

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Woggersin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 84.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 104,66 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Woggersin kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Woggersin

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Woggersin

Für eine Eigentumswohnung mit 93 qm Wohnfläche, Baujahr 1986, einer anteiligen Grundstücksgröße von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Woggersin (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 91.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Woggersin beläuft sich damit ab 2025 auf 112,96 €.

Grundsteuerwert
91.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
112,96 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Woggersin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2002) auf einem Grundstück von 439 qm (Bodenrichtwert 44,00 €) und einer Wohnungsfläche von 158 qm in Woggersin (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 283.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 351,91 €.

Grundsteuerwert
283.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
351,91 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Woggersin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1992) in Woggersin (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 210 qm und einer Wohnfläche von 126 qm beträgt 158.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 196,79 €.

Grundsteuerwert
158.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
196,79 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Woggersin

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Woggersin mit einem Bodenwert von 50.396,00 Euro (Grundstücksfläche 1.172 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 697.578,41 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.173 qm), beträgt der Grundsteuerwert 560.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
560.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
762,84 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Neubrandenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Woggersin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Woggersin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Woggersin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Woggersin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Woggersin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Woggersin

Informieren Sie sich hier, ob Woggersin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Woggersin sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Woggersin

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 11,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Woggersin

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 58.763,00 €
Gewerbesteuer 58.276,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 321.310,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.912,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 513 Einwohnern in Woggersin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 114,55 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Woggersin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Woggersin beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Woggersin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Woggersin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Woggersin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)