Grundsteuer Zickhusen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Zickhusen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Zickhusen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 230 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

340 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Zickhusen mitteilen.

Onlinelesen - 300 Satzung Mehrjahresbescheide_.pdf (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Zickhusen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Zickhusen 17,58 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lübstorf 300 % und in Bad Kleinen 420 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Zickhusen

ZickhusenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Lübstorf 300 %
Zickhusen 340 %
Alt Meteln 345 %
Bobitz 383 %
Bad Kleinen 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Zickhusen

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Zickhusen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 93.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 340 %
=
Grundsteuer 2025 98,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Zickhusen ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Zickhusen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Zickhusen

Für eine Wohnung mit 79 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksfläche von 45 qm und einem Bodenrichtwert von 131,00 € / qm in Zickhusen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 121.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Zickhusen beläuft sich damit ab 2025 auf 128,38 €.

Grundsteuerwert
121.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
128,38 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Zickhusen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1993) auf einem Grundstück von 366 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnungsfläche von 126 qm in Zickhusen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 196.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 207,22 €.

Grundsteuerwert
196.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
207,22 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Zickhusen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) in Zickhusen (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 210 qm und einer Wohnfläche von 106 qm beträgt 83.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 87,48 €.

Grundsteuerwert
83.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
87,48 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Zickhusen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Zickhusen mit einem Bodenwert von 80.958,00 Euro (Grundstücksfläche 618 qm × 131,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.457.051,72 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 883 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.076.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.076.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
1.244,54 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Zickhusen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Zickhusen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Zickhusen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Zickhusen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Zickhusen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Zickhusen

Informieren Sie sich hier, ob Zickhusen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Zickhusen

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Zickhusen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 52.525,00 €
Gewerbesteuer 106.499,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 207.697,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.755,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 515 Einwohnern in Zickhusen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 101,99 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Zickhusen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Zickhusen beträgt 340 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Zickhusen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Zickhusen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Zickhusen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)