Grundsteuer Bobitz

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Bobitz (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Bobitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 332 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

383 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bobitz mitteilen.

Grundsteuererklärung MV: Frau aus Bobitz will kostenlos helfen und wird abgemahnt (Ostsee-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bobitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Bobitz 4,38 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Alt Meteln 345 % und in Barnekow 395 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bobitz

BobitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Groß Stieten 350 %
Gägelow 354 %
Metelsdorf 370 %
Bobitz 383 %
Barnekow 395 %
Bad Kleinen 420 %
Dorf Mecklenburg 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bobitz

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bobitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 82.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 383 %
=
Grundsteuer 2025 97,71 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bobitz kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bobitz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bobitz

Für eine Eigentumswohnung mit 211 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2003, einer anteiligen Grundstücksgröße von 147 qm und einem Bodenrichtwert von 28,00 € / qm in Bobitz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 396.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bobitz beläuft sich damit ab 2025 auf 470,53 €.

Grundsteuerwert
396.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
383 % 		= Grundsteuer
470,53 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bobitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 248 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 91 qm in Bobitz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 178.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 212,05 €.

Grundsteuerwert
178.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
383 % 		= Grundsteuer
212,05 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bobitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1901) in Bobitz (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 190 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 87.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 103,89 €.

Grundsteuerwert
87.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
383 % 		= Grundsteuer
103,89 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bobitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Bobitz mit einem Bodenwert von 30.856,00 Euro (Grundstücksfläche 1.102 qm × 28,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 440.553,57 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 848 qm), beträgt der Grundsteuerwert 377.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
377.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
383 % 		= Grundsteuer
491,04 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wismar festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bobitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bobitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bobitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bobitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bobitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bobitz

Informieren Sie sich hier, ob Bobitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bobitz

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um -8,8 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bobitz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 283.307,00 €
Gewerbesteuer 269.425,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 888.417,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 48.903,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.473 Einwohnern in Bobitz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 114,56 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bobitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bobitz beträgt 383 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bobitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bobitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bobitz in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)