Grundsteuer Klein Trebbow

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Klein Trebbow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Klein Trebbow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 361 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

409 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - 300 Satzung Mehrjahresbescheide_.pdf (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Klein Trebbow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Klein Trebbow 2,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lübstorf 300 % und in Seehof 340 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Klein Trebbow

Klein TrebbowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Lübstorf 300 %
Seehof 340 %
Alt Meteln 345 %
Pingelshagen 360 %
Cramonshagen 370 %
Klein Trebbow 409 %
Schwerin 595 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Klein Trebbow

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Klein Trebbow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 134.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 409 %
=
Grundsteuer 2025 169,90 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Klein Trebbow berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Klein Trebbow

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Klein Trebbow

Für eine Eigentumswohnung mit 57 qm Wohnfläche, Baujahr 1953, einer anteiligen Grundstücksgröße von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Klein Trebbow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 56.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Klein Trebbow beläuft sich damit ab 2025 auf 71,38 €.

Grundsteuerwert
56.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
409 % 		= Grundsteuer
71,38 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Klein Trebbow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1991) auf einem Grundstück von 341 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnfläche von 112 qm in Klein Trebbow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 173.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 219,98 €.

Grundsteuerwert
173.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
409 % 		= Grundsteuer
219,98 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Klein Trebbow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1909) in Klein Trebbow (Bodenrichtwert 131,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 138 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 85.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 108,15 €.

Grundsteuerwert
85.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
409 % 		= Grundsteuer
108,15 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Klein Trebbow

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Klein Trebbow mit einem Bodenwert von 141.050,00 Euro (Grundstücksfläche 2.015 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 927.641,84 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.440 qm), beträgt der Grundsteuerwert 694.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
694.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
409 % 		= Grundsteuer
965,89 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Klein Trebbow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Klein Trebbow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Klein Trebbow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Klein Trebbow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Klein Trebbow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Klein Trebbow

Informieren Sie sich hier, ob Klein Trebbow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Klein Trebbow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 16,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Klein Trebbow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 120.539,00 €
Gewerbesteuer 127.527,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 512.297,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.870,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.113 Einwohnern in Klein Trebbow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 108,30 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Klein Trebbow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Klein Trebbow beträgt 409 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Klein Trebbow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Klein Trebbow wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Klein Trebbow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)