Grundsteuer Dorf Mecklenburg

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Dorf Mecklenburg (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Dorf Mecklenburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dorf Mecklenburg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dorf Mecklenburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Dorf Mecklenburg 7,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Metelsdorf 370 % und in Groß Stieten 350 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dorf Mecklenburg

Dorf MecklenburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lübow 370 %
Metelsdorf 370 %
Hohen Viecheln 380 %
Bobitz 383 %
Bad Kleinen 400 %
Dorf Mecklenburg 427 %
Wismar 580 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dorf Mecklenburg

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dorf Mecklenburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 160.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 212,98 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dorf Mecklenburg ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dorf Mecklenburg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dorf Mecklenburg

Für eine Eigentumswohnung mit 41 qm Wohnfläche, Baujahr 2003, einer anteiligen Grundstücksfläche von 22 qm und einem Bodenrichtwert von 131,00 € / qm in Dorf Mecklenburg (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 106.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dorf Mecklenburg beläuft sich damit ab 2025 auf 141,50 €.

Grundsteuerwert
106.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
141,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dorf Mecklenburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 276 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnungsfläche von 81 qm in Dorf Mecklenburg (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 151.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 200,67 €.

Grundsteuerwert
151.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
200,67 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dorf Mecklenburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Dorf Mecklenburg (Bodenrichtwert 95,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 405 qm und einer Wohnfläche von 204 qm beträgt 307.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 407,04 €.

Grundsteuerwert
307.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
407,04 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dorf Mecklenburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Dorf Mecklenburg mit einem Bodenwert von 177.898,00 Euro (Grundstücksfläche 1.358 qm × 131,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 432.958,62 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 906 qm), beträgt der Grundsteuerwert 519.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
519.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
753,78 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wismar festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dorf Mecklenburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dorf Mecklenburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Dorf Mecklenburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dorf Mecklenburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dorf Mecklenburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dorf Mecklenburg

Informieren Sie sich hier, ob Dorf Mecklenburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dorf Mecklenburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 12,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dorf Mecklenburg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 369.651,00 €
Gewerbesteuer 931.339,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.395.127,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 186.197,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.205 Einwohnern in Dorf Mecklenburg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 115,34 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dorf Mecklenburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dorf Mecklenburg beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dorf Mecklenburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dorf Mecklenburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dorf Mecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)