Grundsteuer Alt Meteln

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Alt Meteln (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Alt Meteln

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 314 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

345 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Alt Meteln mitteilen.

Onlinelesen - 300 Satzung Mehrjahresbescheide_.pdf (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Alt Meteln per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Alt Meteln 14,68 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Klein Trebbow 409 % und in Bobitz 383 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Alt Meteln

Alt MetelnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lübstorf 300 %
Cramonshagen 320 %
Zickhusen 340 %
Alt Meteln 345 %
Bobitz 383 %
Klein Trebbow 409 %
Dalberg-Wendelstorf 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Alt Meteln

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Alt Meteln berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 131.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 345 %
=
Grundsteuer 2025 140,43 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Alt Meteln ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Alt Meteln

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Alt Meteln

Für eine Eigentumswohnung mit 46 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksgröße von 25 qm und einem Bodenrichtwert von 131,00 € / qm in Alt Meteln (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 88.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Alt Meteln beläuft sich damit ab 2025 auf 94,76 €.

Grundsteuerwert
88.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
345 % 		= Grundsteuer
94,76 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Alt Meteln

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1958) auf einem Grundstück von 375 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnungsfläche von 131 qm in Alt Meteln (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 111.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 119,46 €.

Grundsteuerwert
111.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
345 % 		= Grundsteuer
119,46 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Alt Meteln

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1991) in Alt Meteln (Bodenrichtwert 131,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 132 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt 126.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 135,72 €.

Grundsteuerwert
126.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
345 % 		= Grundsteuer
135,72 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Alt Meteln

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Alt Meteln mit einem Bodenwert von 77.945,00 Euro (Grundstücksfläche 595 qm × 131,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.620.399,41 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 850 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.188.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.188.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
345 % 		= Grundsteuer
1.394,46 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Alt Meteln.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Alt Meteln aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Alt Meteln mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Alt Meteln.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Alt Meteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Alt Meteln

Informieren Sie sich hier, ob Alt Meteln eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Alt Meteln

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 7,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Alt Meteln

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 126.250,00 €
Gewerbesteuer 97.014,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 559.126,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 14.287,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.158 Einwohnern in Alt Meteln betrug die Grundsteuer durchschnittlich 109,02 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Alt Meteln

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Alt Meteln beträgt 345 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Alt Meteln ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Alt Meteln wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Alt Meteln in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)