Grundsteuer Grabow

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Grabow (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Grabow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Aktuelle Nachrichten aus Rostock (Schweriner Volkszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Grabow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 410,29 %. Damit liegt der Hebesatz in Grabow 4,80 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kremmin 427 % und in Groß Laasch 375 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Grabow

GrabowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Prislich 410 %
Zierzow 410 %
Eldena 427 %
Karstädt 427 %
Kremmin 427 %
Muchow 427 %
Grabow 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Grabow

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Grabow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 115.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 154,09 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Grabow ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Grabow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Grabow

Für eine Wohnung mit 42 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1967, einer anteiligen Grundstücksfläche von 29 qm und einem Bodenrichtwert von 10,00 € / qm in Grabow (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 37.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Grabow beläuft sich damit ab 2025 auf 49,59 €.

Grundsteuerwert
37.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
49,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Grabow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1962) auf einem Grundstück von 501 qm (Bodenrichtwert 28,00 €) und einer Wohnungsfläche von 145 qm in Grabow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 103.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 137,43 €.

Grundsteuerwert
103.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
137,43 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Grabow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1903) in Grabow (Bodenrichtwert 13,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 198 qm und einer Wohnfläche von 100 qm beträgt 65.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 87,84 €.

Grundsteuerwert
65.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
87,84 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Grabow

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Grabow mit einem Bodenwert von 14.340,00 Euro (Grundstücksfläche 1.434 qm × 10,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.090.375,72 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 755 qm), beträgt der Grundsteuerwert 718.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
718.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
1.049,72 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Grabow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Grabow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Grabow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Grabow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Grabow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Grabow

Informieren Sie sich hier, ob Grabow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Grabow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 8,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Grabow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 772.678,00 €
Gewerbesteuer 1.510.699,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.564.562,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 307.534,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.524 Einwohnern in Grabow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 139,88 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Grabow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Grabow beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Grabow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Grabow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Grabow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)