Grundsteuer Hohen Viecheln

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Hohen Viecheln (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Hohen Viecheln

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hohen Viecheln mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hohen Viecheln per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Hohen Viecheln 4,12 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dobin am See 365 % und in Ventschow 406 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hohen Viecheln

Hohen ViechelnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Jesendorf 350 %
Dobin am See 365 %
Lübow 370 %
Hohen Viecheln 380 %
Bad Kleinen 400 %
Ventschow 406 %
Dorf Mecklenburg 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hohen Viecheln

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hohen Viecheln berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 192.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 226,41 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hohen Viecheln ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hohen Viecheln

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hohen Viecheln

Für eine Eigentumswohnung mit 112 qm Wohnfläche, Baujahr 1945, einer anteiligen Grundstücksfläche von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Hohen Viecheln (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 97.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hohen Viecheln beläuft sich damit ab 2025 auf 114,50 €.

Grundsteuerwert
97.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
114,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hohen Viecheln

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 654 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnungsfläche von 196 qm in Hohen Viecheln (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 319.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 376,25 €.

Grundsteuerwert
319.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
376,25 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hohen Viecheln

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2005) in Hohen Viecheln (Bodenrichtwert 22,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 180 qm und einer Wohnfläche von 110 qm beträgt 209.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 246,67 €.

Grundsteuerwert
209.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
246,67 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hohen Viecheln

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Hohen Viecheln mit einem Bodenwert von 37.520,00 Euro (Grundstücksfläche 536 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.851.545,52 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 766 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.133.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.133.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
1.464,37 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wismar festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hohen Viecheln.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hohen Viecheln aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Hohen Viecheln mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hohen Viecheln.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hohen Viecheln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hohen Viecheln

Informieren Sie sich hier, ob Hohen Viecheln eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Hohen Viecheln sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Hohen Viecheln

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 1,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hohen Viecheln

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 63.079,00 €
Gewerbesteuer 141.168,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 228.982,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 15.107,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 658 Einwohnern in Hohen Viecheln betrug die Grundsteuer durchschnittlich 95,86 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hohen Viecheln

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hohen Viecheln beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hohen Viecheln ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hohen Viecheln wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hohen Viecheln in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)