Grundsteuer Bad Kleinen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Bad Kleinen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Bad Kleinen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bad Kleinen mitteilen.

Parchimer Grundstücksbesitzer müssen höhere Grundsteuer zahlen | SVZ (Schweriner Volkszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bad Kleinen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Bad Kleinen 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hohen Viecheln 380 % und in Zickhusen 340 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bad Kleinen

Bad KleinenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lübstorf 300 %
Zickhusen 340 %
Groß Stieten 350 %
Hohen Viecheln 380 %
Bobitz 383 %
Bad Kleinen 400 %
Dorf Mecklenburg 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bad Kleinen

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bad Kleinen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 212.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 263,50 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bad Kleinen berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bad Kleinen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bad Kleinen

Für eine Eigentumswohnung mit 45 qm Wohnfläche, Baujahr 1909, einer anteiligen Grundstücksgröße von 25 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Bad Kleinen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 48.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bad Kleinen beläuft sich damit ab 2025 auf 60,39 €.

Grundsteuerwert
48.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
60,39 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bad Kleinen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1923) auf einem Grundstück von 260 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnfläche von 90 qm in Bad Kleinen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 92.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 114,08 €.

Grundsteuerwert
92.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
114,08 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bad Kleinen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Bad Kleinen (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 163 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt 153.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 189,72 €.

Grundsteuerwert
153.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
189,72 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bad Kleinen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Bad Kleinen mit einem Bodenwert von 90.350,00 Euro (Grundstücksfläche 1.390 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 486.461,33 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 818 qm), beträgt der Grundsteuerwert 432.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
432.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
588,32 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wismar festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bad Kleinen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bad Kleinen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bad Kleinen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bad Kleinen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bad Kleinen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bad Kleinen

Informieren Sie sich hier, ob Bad Kleinen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bad Kleinen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 6,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bad Kleinen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 418.474,00 €
Gewerbesteuer 654.204,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.119.848,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 91.499,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.759 Einwohnern in Bad Kleinen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 111,33 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bad Kleinen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bad Kleinen beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bad Kleinen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bad Kleinen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bad Kleinen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)