Grundsteuer Brake

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Brake (Stadt in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Brake

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 420 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

440 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Brake mitteilen.

Braker Stadtrat setzt ein Zeichen (Nordwest-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Brake per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 410,73 %. Damit liegt der Hebesatz in Brake 7,13 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ovelgönne 460 % und in Elsfleth 450 %. Die Grundsteuer in Bremerhaven wird anhand eines Hebesatzes von 896 % berechnet.

Nachbargemeinden von Brake

BrakeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Brake 0 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Brake

In Niedersachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Brake berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 78,13 €
×
Hebesatz 440 %
=
Grundsteuer 2025 343,77 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Brake berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Brake

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Brake

Für eine Eigentumswohnung in Brake (Bodenrichtwert 130,00 €, Lage-Faktor 1,14) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 47 qm und einer Wohnfläche von 81 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 34,45 €. Die Grundsteuer in Brake für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 151,58 €.

Grundsteuermessbetrag
34,45 € 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
151,58 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Brake

Für ein 117 qm großes Einfamilienhaus in Brake auf einem Grundstück von 375 qm (Bodenrichtwert 90,00 €, Lage-Faktor 1,02) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 57,06 € und die Grundsteuer beträgt damit 251,06 €.

Grundsteuermessbetrag
57,06 € 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
251,06 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Brake

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Brake (Bodenrichtwert 130,00 €, Lage-Faktor 1,14) mit 108 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 184 qm beträgt 51,47 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 226,47 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
51,47 € 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
226,47 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Nordenham festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Brake.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Brake aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Brake mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Brake.

Aktuelles zur Grundsteuer in Brake

Informieren Sie sich hier, ob Brake eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Brake

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 4,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Brake

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.021.432,00 €
Gewerbesteuer 4.699.834,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.381.903,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.510.006,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 14.819 Einwohnern in Brake betrug die Grundsteuer durchschnittlich 203,89 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Brake

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Brake beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Brake ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Brake wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Brake in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)