Grundsteuer Dahlem

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Dahlem (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Dahlem

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dahlem mitteilen.

Grundsteuer B-Hebesätze im NRW-Vergleich 2024 (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dahlem per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,54 %. Damit liegt der Hebesatz in Dahlem 0,63 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dahlenburg 410 % und in Boitze 420 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dahlem

DahlemGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Dahlem 400 %
Tosterglope 400 %
Bleckede 410 %
Dahlenburg 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dahlem

In Niedersachsen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Dahlem berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 126,31 €
×
Hebesatz 400,00 %
=
Grundsteuer 2025 505,24 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Dahlem kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Dahlem

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dahlem

Für eine Wohnung in Dahlem (Bodenrichtwert 124,00 €, Lage-Faktor 1,53) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 116 qm und einer Wohnfläche von 211 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 120,07 €. Die Grundsteuer in Dahlem für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 480,28 €.

Grundsteuermessbetrag
120,07 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
480,28 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dahlem

Für ein 155 qm großes Einfamilienhaus in Dahlem auf einem Grundstück von 530 qm (Bodenrichtwert 30,00 €, Lage-Faktor 1,00) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 75,45 € und die Grundsteuer beträgt damit 301,80 €.

Grundsteuermessbetrag
75,45 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
301,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dahlem

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Dahlem (Bodenrichtwert 124,00 €, Lage-Faktor 1,53) mit 104 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 196 qm beträgt 67,68 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 270,72 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
67,68 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
270,72 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Lüneburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dahlem.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dahlem aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Dahlem mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dahlem.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dahlem

Informieren Sie sich hier, ob Dahlem eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dahlem

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 5,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dahlem

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 94.668,00 €
Gewerbesteuer 303.528,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 166.331,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.865,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 644 Einwohnern in Dahlem betrug die Grundsteuer durchschnittlich 147,00 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dahlem

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dahlem beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dahlem ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dahlem wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dahlem in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)