Grundsteuer Thomasburg

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Thomasburg (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Thomasburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Thomasburg mitteilen.

Thomasburg erwartet 600.000 Euro Defizit: Bürgermeister bringt Lottoscheine mit zu Ratssitzung (Landeszeitung für die Lüneburger Heide)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Thomasburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Thomasburg 0,61 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neetze 380 % und in Dahlenburg 200 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Thomasburg

ThomasburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Reinstorf 350 %
Neetze 380 %
Thomasburg 400 %
Vastorf 400 %
Dahlenburg 410 %
Altenmedingen 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Thomasburg

In Niedersachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Thomasburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 41,42 €
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 165,68 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Thomasburg ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Thomasburg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Thomasburg

Für eine Wohnung in Thomasburg (Bodenrichtwert 124,00 €, Lage-Faktor 1,26) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 63 qm und einer Wohnfläche von 100 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 47,27 €. Die Grundsteuer in Thomasburg für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 189,08 €.

Grundsteuermessbetrag
47,27 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
189,08 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Thomasburg

Für ein 194 qm großes Einfamilienhaus in Thomasburg auf einem Grundstück von 659 qm (Bodenrichtwert 70,00 €, Lage-Faktor 1,06) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 99,91 € und die Grundsteuer beträgt damit 399,64 €.

Grundsteuermessbetrag
99,91 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
399,64 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Thomasburg

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Thomasburg (Bodenrichtwert 124,00 €, Lage-Faktor 1,26) mit 94 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 145 qm beträgt 48,75 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 195,00 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
48,75 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
195,00 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Lüneburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Thomasburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Thomasburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Thomasburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Thomasburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Thomasburg

Informieren Sie sich hier, ob Thomasburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Thomasburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 11,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Thomasburg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 235.782,00 €
Gewerbesteuer 116.994,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 669.648,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.307,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.370 Einwohnern in Thomasburg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 172,10 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Thomasburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Thomasburg beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Thomasburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Thomasburg wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Thomasburg in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)