Grundsteuer Aerzen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Aerzen (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Aerzen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Aerzen mitteilen.

Wie die Aerzener die finanziellen Folgen der Grundsteuerreform zu spüren bekommen (Pyrmonter Nachrichten)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Aerzen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 410,73 %. Damit liegt der Hebesatz in Aerzen 4,69 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bad Pyrmont 405 % und in Lügde 557 %. Die Grundsteuer in Hameln wird anhand eines Hebesatzes von 628 % berechnet.

Nachbargemeinden von Aerzen

AerzenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Hessisch Oldendorf 380 %
Emmerthal 400 %
Bad Pyrmont 405 %
Aerzen 430 %
Rinteln 433 %
Extertal 535 %
Barntrup 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Aerzen

In Niedersachsen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Aerzen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 68,51 €
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 294,59 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Aerzen berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Aerzen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Aerzen

Für eine Eigentumswohnung in Aerzen (Bodenrichtwert 49,00 €, Lage-Faktor 1,18) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 69 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 60,65 €. Die Grundsteuer in Aerzen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 260,79 €.

Grundsteuermessbetrag
60,65 € 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
260,79 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Aerzen

Für ein 91 qm großes Einfamilienhaus in Aerzen auf einem Grundstück von 252 qm (Bodenrichtwert 60,00 €, Lage-Faktor 1,25) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 52,40 € und die Grundsteuer beträgt damit 225,32 €.

Grundsteuermessbetrag
52,40 € 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
225,32 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Aerzen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Aerzen (Bodenrichtwert 49,00 €, Lage-Faktor 1,18) mit 154 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 255 qm beträgt 75,63 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 325,21 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
75,63 € 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
325,21 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Hameln festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Aerzen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Aerzen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Aerzen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Aerzen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Aerzen

Informieren Sie sich hier, ob Aerzen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Aerzen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 16,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Aerzen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.982.253,00 €
Gewerbesteuer 5.171.706,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.423.635,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 902.495,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 10.529 Einwohnern in Aerzen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 188,27 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Aerzen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Aerzen beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Aerzen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Aerzen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Aerzen in Niedersachsen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)