Grundsteuer Grafhorst

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Grafhorst (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Grafhorst

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 440 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

490 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Grafhorst mitteilen.

Die höchsten Hebesätze der Grundsteuer B im Jahr 2018 (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Grafhorst per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Grafhorst 24,73 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oebisfelde-Weferlingen 375 % und in Danndorf 490 %. Die Grundsteuer in Wolfsburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Grafhorst

GrafhorstGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Grafhorst 0 %
Oebisfelde-Weferlingen 375 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Grafhorst

In Niedersachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Grafhorst berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 63,98 €
×
Hebesatz 490,00 %
=
Grundsteuer 2025 313,50 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Grafhorst kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Grafhorst

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Grafhorst

Für eine Eigentumswohnung in Grafhorst (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1,50) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 83 qm und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 75,85 €. Die Grundsteuer in Grafhorst für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 371,66 €.

Grundsteuermessbetrag
75,85 € 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
371,66 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Grafhorst

Für ein 134 qm großes Einfamilienhaus in Grafhorst auf einem Grundstück von 427 qm (Bodenrichtwert 110,00 €, Lage-Faktor 1,12) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 71,64 € und die Grundsteuer beträgt damit 351,04 €.

Grundsteuermessbetrag
71,64 € 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
351,04 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Grafhorst

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Grafhorst (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1,50) mit 114 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 171 qm beträgt 70,11 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 343,54 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
70,11 € 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
343,54 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Braunschweig-Altewiekring festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Grafhorst.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Grafhorst aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Grafhorst mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Grafhorst.

Aktuelles zur Grundsteuer in Grafhorst

Informieren Sie sich hier, ob Grafhorst eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Grafhorst

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 25,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Grafhorst

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 104.942,00 €
Gewerbesteuer 7.626,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 766.379,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.227,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.155 Einwohnern in Grafhorst betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 90,86 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Grafhorst

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Grafhorst beträgt 490 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Grafhorst ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Grafhorst wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Grafhorst in Niedersachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)