Grundsteuer Westergellersen

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Westergellersen (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Westergellersen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Die neue Grundsteuer - was die Lüneburger jetzt wissen müssen. Fragen und Antworten zur Reform und ihre Auswirkungen für Grundstückseigentümer (Landeszeitung für die Lüneburger Heide)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Westergellersen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Westergellersen 0,61 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Vierhöfen 380 % und in Kirchgellersen 380 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Westergellersen

WestergellersenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Kirchgellersen 380 %
Vierhöfen 380 %
Westergellersen 400 %
Südergellersen 400 %
Oldendorf (Luhe) 410 %
Salzhausen 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Westergellersen

In Niedersachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Westergellersen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 55,48 €
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 221,92 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Westergellersen ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Westergellersen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Westergellersen

Für eine Wohnung in Westergellersen (Bodenrichtwert 124,00 €, Lage-Faktor 0,95) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 75 qm und einer Wohnfläche von 148 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 52,05 €. Die Grundsteuer in Westergellersen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 208,20 €.

Grundsteuermessbetrag
52,05 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
208,20 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Westergellersen

Für ein 86 qm großes Einfamilienhaus in Westergellersen auf einem Grundstück von 258 qm (Bodenrichtwert 150,00 €, Lage-Faktor 1,01) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 40,82 € und die Grundsteuer beträgt damit 163,28 €.

Grundsteuermessbetrag
40,82 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
163,28 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Westergellersen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Westergellersen (Bodenrichtwert 124,00 €, Lage-Faktor 0,95) mit 183 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 285 qm beträgt 71,67 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 286,68 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
71,67 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
286,68 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Lüneburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Westergellersen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Westergellersen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Westergellersen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Westergellersen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Westergellersen

Informieren Sie sich hier, ob Westergellersen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Westergellersen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 9,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Westergellersen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 349.820,00 €
Gewerbesteuer 110.930,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.166.673,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 22.570,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.291 Einwohnern in Westergellersen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 152,69 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Westergellersen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Westergellersen beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Westergellersen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Westergellersen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Westergellersen in Niedersachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)