Grundsteuer Ostercappeln

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Ostercappeln (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Ostercappeln

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ostercappeln mitteilen.

Reform der Grundsteuer: Wo Eigentümer in Osnabrück mehr zahlen | NOZ (Wittlager Kreisblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ostercappeln per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 414,93 %. Damit liegt der Hebesatz in Ostercappeln 9,19 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bohmte 340 % und in Bad Essen 340 %. Die Grundsteuer in Osnabrück wird anhand eines Hebesatzes von 460 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ostercappeln

OstercappelnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Bad Essen 340 %
Bohmte 340 %
Bramsche 350 %
Neuenkirchen-Vörden 375 %
Belm 379 %
Ostercappeln 380 %
Bissendorf 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ostercappeln

In Niedersachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Ostercappeln berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 36,44 €
×
Hebesatz 380,00 %
=
Grundsteuer 2025 138,47 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Ostercappeln berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Ostercappeln

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Ostercappeln

Für eine Wohnung in Ostercappeln (Bodenrichtwert 274,00 €, Lage-Faktor 1,29) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 74 qm und einer Wohnfläche von 110 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 53,47 €. Die Grundsteuer in Ostercappeln für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 203,19 €.

Grundsteuermessbetrag
53,47 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
203,19 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ostercappeln

Für ein 163 qm großes Einfamilienhaus in Ostercappeln auf einem Grundstück von 428 qm (Bodenrichtwert 110,00 €, Lage-Faktor 0,98) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 72,67 € und die Grundsteuer beträgt damit 276,15 €.

Grundsteuermessbetrag
72,67 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
276,15 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ostercappeln

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Ostercappeln (Bodenrichtwert 274,00 €, Lage-Faktor 1,29) mit 138 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 226 qm beträgt 73,96 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 281,05 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
73,96 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
281,05 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Osnabrück-Land festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Ostercappeln.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ostercappeln aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Ostercappeln mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ostercappeln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ostercappeln

Informieren Sie sich hier, ob Ostercappeln eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ostercappeln

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2012 um 5,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ostercappeln

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.296.600,00 €
Gewerbesteuer 3.072.580,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.452.783,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 436.197,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 9.916 Einwohnern in Ostercappeln betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 130,76 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ostercappeln

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ostercappeln beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ostercappeln ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ostercappeln wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ostercappeln in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)