Grundsteuer Borgentreich

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Borgentreich (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Borgentreich

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 331 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 369 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

501 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 676 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 583 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 1136 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Borgentreich: Rat beschließt neue Hebesätze für die Grundsteuer (Westfälisches Volksblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Borgentreich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 559,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Borgentreich 11,71 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Liebenau 690 % und in Warburg 520 %. Die Grundsteuer in Kassel wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Borgentreich

BorgentreichGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Borgentreich 446 %
Beverungen 479 %
Brakel 493 %
Warburg 493 %
Willebadessen 493 %
Liebenau 690 %
Trendelburg 748 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Borgentreich

In Nordrhein-Westfalen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Borgentreich berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 106.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 501 %
=
Grundsteuer 2025 165,41 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Borgentreich bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Borgentreich

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Borgentreich

Für eine Wohnung mit 215 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksfläche von 135 qm und einem Bodenrichtwert von 30,00 € / qm in Borgentreich (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 272.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Borgentreich beläuft sich damit ab 2025 auf 422,44 €.

Grundsteuerwert
272.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
501 % 		= Grundsteuer
422,44 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Borgentreich

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1987) auf einem Grundstück von 341 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 99 qm in Borgentreich (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 133.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 207,34 €.

Grundsteuerwert
133.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
501 % 		= Grundsteuer
207,34 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Borgentreich

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Borgentreich (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 351 qm und einer Wohnfläche von 208 qm beträgt 132.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 205,79 €.

Grundsteuerwert
132.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
501 % 		= Grundsteuer
205,79 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Borgentreich

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Borgentreich mit einem Bodenwert von 42.000,00 Euro (Grundstücksfläche 1.400 qm × 30,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.409.439,80 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 934 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.348.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.348.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
501 % 		= Grundsteuer
2.044,42 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Warburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Borgentreich.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Borgentreich aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Borgentreich mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Borgentreich.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Borgentreich.

Aktuelles zur Grundsteuer in Borgentreich

Informieren Sie sich hier, ob Borgentreich eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Borgentreich

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2023 um 12,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Borgentreich

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.381.494,00 €
Gewerbesteuer 2.932.353,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.264.434,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 380.729,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.473 Einwohnern in Borgentreich betrug die Grundsteuer durchschnittlich 163,05 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Borgentreich

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Borgentreich beträgt 501 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Borgentreich ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Borgentreich wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Borgentreich in Nordrhein-Westfalen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)