Grundsteuer Willebadessen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Willebadessen (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Willebadessen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 331 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 305 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

501 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 663 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 585 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 1113 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Willebadessen: Jetzt wird es für alle Steuerzahler teurer (Westfälisches Volksblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Willebadessen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 559,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Willebadessen 11,71 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bad Driburg 755 % und in Lichtenau 501 %. Die Grundsteuer in Paderborn wird anhand eines Hebesatzes von 579 % berechnet.

Nachbargemeinden von Willebadessen

WillebadessenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Borgentreich 446 %
Willebadessen 493 %
Bad Driburg 493 %
Brakel 493 %
Lichtenau 493 %
Warburg 493 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Willebadessen

In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Willebadessen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 176.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 501 %
=
Grundsteuer 2025 273,81 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Willebadessen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Willebadessen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Willebadessen

Für eine Wohnung mit 104 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1920, einer anteiligen Grundstücksgröße von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 25,00 € / qm in Willebadessen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 75.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Willebadessen beläuft sich damit ab 2025 auf 117,26 €.

Grundsteuerwert
75.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
501 % 		= Grundsteuer
117,26 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Willebadessen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1967) auf einem Grundstück von 634 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 218 qm in Willebadessen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 176.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 274,12 €.

Grundsteuerwert
176.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
501 % 		= Grundsteuer
274,12 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Willebadessen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Willebadessen (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 246 qm und einer Wohnfläche von 150 qm beträgt 194.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 301,61 €.

Grundsteuerwert
194.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
501 % 		= Grundsteuer
301,61 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Willebadessen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Willebadessen mit einem Bodenwert von 16.825,00 Euro (Grundstücksfläche 673 qm × 25,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 850.824,16 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 842 qm), beträgt der Grundsteuerwert 607.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
607.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
501 % 		= Grundsteuer
989,04 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Warburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Willebadessen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Willebadessen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Willebadessen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Willebadessen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Willebadessen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Willebadessen

Informieren Sie sich hier, ob Willebadessen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Willebadessen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2023 um 1,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Willebadessen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.157.387,00 €
Gewerbesteuer 1.977.578,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.223.794,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 212.463,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.147 Einwohnern in Willebadessen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 142,06 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Willebadessen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Willebadessen beträgt 501 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Willebadessen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Willebadessen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Willebadessen in Nordrhein-Westfalen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)