Grundsteuer Willebadessen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Willebadessen (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Willebadessen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 323 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

479 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Willebadessen mitteilen.

Willebadessen: Unbebaute Grundstücke - Stadt berät über Grundsteuer C (Westfälisches Volksblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Willebadessen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 536,08 %. Damit liegt der Hebesatz in Willebadessen 11,92 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bad Driburg 479 % und in Lichtenau 493 %. Die Grundsteuer in Paderborn wird anhand eines Hebesatzes von 479 % berechnet.

Nachbargemeinden von Willebadessen

WillebadessenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Borgentreich 446 %
Willebadessen 479 %
Bad Driburg 479 %
Brakel 479 %
Lichtenau 479 %
Warburg 479 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Willebadessen

In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Willebadessen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 176.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 479 %
=
Grundsteuer 2025 261,79 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Willebadessen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Willebadessen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Willebadessen

Für eine Wohnung mit 104 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1920, einer anteiligen Grundstücksgröße von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 25,00 € / qm in Willebadessen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 75.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Willebadessen beläuft sich damit ab 2025 auf 112,11 €.

Grundsteuerwert
75.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
479 % 		= Grundsteuer
112,11 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Willebadessen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1967) auf einem Grundstück von 634 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 218 qm in Willebadessen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 176.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 262,08 €.

Grundsteuerwert
176.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
479 % 		= Grundsteuer
262,08 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Willebadessen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Willebadessen (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 246 qm und einer Wohnfläche von 150 qm beträgt 194.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 288,37 €.

Grundsteuerwert
194.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
479 % 		= Grundsteuer
288,37 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Willebadessen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Willebadessen mit einem Bodenwert von 16.825,00 Euro (Grundstücksfläche 673 qm × 25,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 850.824,16 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 842 qm), beträgt der Grundsteuerwert 607.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
607.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
479 % 		= Grundsteuer
989,04 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Warburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Willebadessen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Willebadessen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Willebadessen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Willebadessen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Willebadessen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Willebadessen

Informieren Sie sich hier, ob Willebadessen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Willebadessen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 8,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Willebadessen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.157.387,00 €
Gewerbesteuer 1.977.578,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.223.794,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 212.463,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.147 Einwohnern in Willebadessen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 142,06 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Willebadessen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Willebadessen beträgt 479 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Willebadessen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Willebadessen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Willebadessen in Nordrhein-Westfalen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)