Grundsteuer Etschberg

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Etschberg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Etschberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Etschberg mitteilen.

Grundsteuer vorsorglich um 25 Punkte angehoben - Etschberg - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Etschberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Etschberg 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Haschbach am Remigiusberg 365 % und in Theisbergstegen 365 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Etschberg

EtschbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Etschberg 365 %
Haschbach am Remigiusberg 365 %
Theisbergstegen 365 %
Hüffler 385 %
Rehweiler 385 %
Schellweiler 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Etschberg

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Etschberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 138.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 156,71 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Etschberg bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Etschberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Etschberg

Für eine Eigentumswohnung mit 88 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1980, einer anteiligen Grundstücksfläche von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Etschberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 95.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Etschberg beläuft sich damit ab 2025 auf 108,40 €.

Grundsteuerwert
95.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
108,40 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Etschberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1951) auf einem Grundstück von 604 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 189 qm in Etschberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 164.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 186,24 €.

Grundsteuerwert
164.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
186,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Etschberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1988) in Etschberg (Bodenrichtwert 106,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 360 qm und einer Wohnfläche von 181 qm beträgt 204.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 231,28 €.

Grundsteuerwert
204.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
231,28 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Etschberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Etschberg mit einem Bodenwert von 130.910,00 Euro (Grundstücksfläche 1.235 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.683.603,62 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.123 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.829.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.829.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.270,30 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Etschberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Etschberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Etschberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Etschberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Etschberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Etschberg

Informieren Sie sich hier, ob Etschberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Etschberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Etschberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 54.896,00 €
Gewerbesteuer 14.604,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 356.505,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.240,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 665 Einwohnern in Etschberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 82,55 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Etschberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Etschberg beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Etschberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Etschberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Etschberg in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)