Grundsteuer Theisbergstegen

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Theisbergstegen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Theisbergstegen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Theisbergstegen mitteilen.

Gemeinderat erhöht die Grundsteuern A und B - Theisbergstegen - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Theisbergstegen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Theisbergstegen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rutsweiler am Glan 385 % und in Haschbach am Remigiusberg 365 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Theisbergstegen

TheisbergstegenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Theisbergstegen 365 %
Etschberg 365 %
Haschbach am Remigiusberg 365 %
Altenglan 375 %
Rammelsbach 380 %
Rehweiler 385 %
Rutsweiler am Glan 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Theisbergstegen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Theisbergstegen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 133.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 151,06 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Theisbergstegen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Theisbergstegen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Theisbergstegen

Für eine Wohnung mit 105 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1953, einer anteiligen Grundstücksfläche von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 80,00 € / qm in Theisbergstegen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 77.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Theisbergstegen beläuft sich damit ab 2025 auf 87,13 €.

Grundsteuerwert
77.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
87,13 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Theisbergstegen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1989) auf einem Grundstück von 462 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnungsfläche von 146 qm in Theisbergstegen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 202.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 228,56 €.

Grundsteuerwert
202.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
228,56 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Theisbergstegen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1900) in Theisbergstegen (Bodenrichtwert 69,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 147 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 68.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 77,17 €.

Grundsteuerwert
68.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
77,17 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Theisbergstegen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Theisbergstegen mit einem Bodenwert von 125.840,00 Euro (Grundstücksfläche 1.573 qm × 80,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.799.566,04 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.311 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.608.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.608.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.996,66 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Theisbergstegen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Theisbergstegen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Theisbergstegen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Theisbergstegen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Theisbergstegen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Theisbergstegen

Informieren Sie sich hier, ob Theisbergstegen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Theisbergstegen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 1,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Theisbergstegen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 61.663,00 €
Gewerbesteuer 55.371,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 346.331,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.162,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 702 Einwohnern in Theisbergstegen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 87,84 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Theisbergstegen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Theisbergstegen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Theisbergstegen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Theisbergstegen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Theisbergstegen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)