Grundsteuer Rammelsbach

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Rammelsbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Rammelsbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rammelsbach mitteilen.

Leider gar nicht zum Lachen: Wenn Fasnacht auf Grundsteuer-Erhöhung trifft - Rammelsbach - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rammelsbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Rammelsbach 3,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Altenglan 375 % und in Rutsweiler am Glan 385 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rammelsbach

RammelsbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Haschbach am Remigiusberg 365 %
Theisbergstegen 365 %
Kusel 370 %
Altenglan 375 %
Rammelsbach 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rammelsbach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rammelsbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 142.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 168,10 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rammelsbach ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rammelsbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rammelsbach

Für eine Eigentumswohnung mit 140 qm Wohnfläche, Baujahr 1955, einer anteiligen Grundstücksgröße von 95 qm und einem Bodenrichtwert von 45,00 € / qm in Rammelsbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 101.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rammelsbach beläuft sich damit ab 2025 auf 120,04 €.

Grundsteuerwert
101.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
120,04 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rammelsbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1971) auf einem Grundstück von 337 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 99 qm in Rammelsbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 101.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 119,10 €.

Grundsteuerwert
101.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
119,10 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rammelsbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1953) in Rammelsbach (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 224 qm und einer Wohnfläche von 127 qm beträgt 90.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 106,84 €.

Grundsteuerwert
90.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
106,84 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rammelsbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Rammelsbach mit einem Bodenwert von 103.950,00 Euro (Grundstücksfläche 2.310 qm × 45,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 677.332,40 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.359 qm), beträgt der Grundsteuerwert 546.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
546.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
706,46 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rammelsbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rammelsbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rammelsbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rammelsbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rammelsbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rammelsbach

Informieren Sie sich hier, ob Rammelsbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rammelsbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2011 um 11,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Rammelsbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 145.118,00 €
Gewerbesteuer 85.262,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 588.223,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.200,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.442 Einwohnern in Rammelsbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 100,64 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rammelsbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rammelsbach beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rammelsbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rammelsbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rammelsbach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)