Grundsteuer Kusel

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Kusel (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kusel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kusel mitteilen.

Stadt hebt Grundsteuern an - Kusel - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Kusel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 408,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Kusel 10,43 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schellweiler 385 % und in Blaubach 365 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kusel

KuselGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Haschbach am Remigiusberg 365 %
Körborn 365 %
Pfeffelbach 365 %
Kusel 370 %
Altenglan 375 %
Rammelsbach 380 %
Schellweiler 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kusel

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kusel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 132.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 152,32 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kusel ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kusel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kusel

Für eine Eigentumswohnung mit 104 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksgröße von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 35,00 € / qm in Kusel (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 127.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kusel beläuft sich damit ab 2025 auf 145,78 €.

Grundsteuerwert
127.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
145,78 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kusel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1955) auf einem Grundstück von 350 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnungsfläche von 102 qm in Kusel (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 97.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 111,83 €.

Grundsteuerwert
97.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
111,83 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kusel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1960) in Kusel (Bodenrichtwert 85,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 166 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt 79.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 91,07 €.

Grundsteuerwert
79.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
91,07 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kusel

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Kusel mit einem Bodenwert von 67.900,00 Euro (Grundstücksfläche 1.940 qm × 35,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.556.125,51 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.386 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.443.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.443.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
1.815,55 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Kusel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kusel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kusel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kusel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kusel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kusel

Informieren Sie sich hier, ob Kusel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kusel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 8,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kusel

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 676.218,00 €
Gewerbesteuer 2.974.013,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.026.908,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 529.714,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.365 Einwohnern in Kusel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 126,04 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kusel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kusel beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kusel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kusel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kusel in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)