Grundsteuer Gipperath

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Gipperath (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gipperath

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

352 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gipperath mitteilen.

Internet fürs Gipperather Gemeindehaus (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gipperath per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Gipperath 12,16 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Plein 390 % und in Schladt 429 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gipperath

GipperathGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gipperath 352 %
Niederöfflingen 375 %
Plein 390 %
Oberöfflingen 399 %
Schladt 429 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gipperath

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gipperath berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 115.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 352 %
=
Grundsteuer 2025 125,71 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gipperath kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gipperath

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gipperath

Für eine Eigentumswohnung mit 90 qm Wohnfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksgröße von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Gipperath (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 70.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gipperath beläuft sich damit ab 2025 auf 76,60 €.

Grundsteuerwert
70.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
352 % 		= Grundsteuer
76,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gipperath

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1915) auf einem Grundstück von 209 qm (Bodenrichtwert 21,00 €) und einer Wohnfläche von 80 qm in Gipperath (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 67.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 73,22 €.

Grundsteuerwert
67.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
352 % 		= Grundsteuer
73,22 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gipperath

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Gipperath (Bodenrichtwert 69,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 228 qm und einer Wohnfläche von 117 qm beträgt 84.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 91,88 €.

Grundsteuerwert
84.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
352 % 		= Grundsteuer
91,88 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gipperath

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Gipperath mit einem Bodenwert von 79.764,00 Euro (Grundstücksfläche 1.156 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.115.173,76 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.051 qm), beträgt der Grundsteuerwert 776.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
776.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
352 % 		= Grundsteuer
929,56 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gipperath.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gipperath aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Gipperath mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gipperath.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gipperath.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gipperath

Informieren Sie sich hier, ob Gipperath eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gipperath

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 3,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Gipperath

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 17.548,00 €
Gewerbesteuer -2.221,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 116.482,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.281,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 226 Einwohnern in Gipperath betrug die Grundsteuer durchschnittlich 77,65 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gipperath

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gipperath beträgt 352 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gipperath ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gipperath wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gipperath in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)