Grundsteuer Plein
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Plein (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Plein
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 340 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
390 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Plein mitteilen.
Plein: Wohngebiet statt Wochenendhausgebiet (Trierischer Volksfreund)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Plein per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Plein 1,23 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gipperath 352 % und in Niederöfflingen 375 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Plein
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Gipperath | 352 % |
Minderlittgen | 365 % |
Niederöfflingen | 375 % |
Wittlich | 380 % |
Plein | 390 % |
Greimerath | 400 % |
Schladt | 429 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Plein
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Plein berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 99.200,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 390 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 119,93 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Plein ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Plein
Für eine Wohnung mit 158 qm Wohnfläche, Baujahr 1980, einer anteiligen Grundstücksgröße von 94 qm und einem Bodenrichtwert von 55,00 € / qm in Plein (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 158.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Plein beläuft sich damit ab 2025 auf 191,99 €.
Grundsteuerwert
158.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
191,99 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Plein
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1948) auf einem Grundstück von 291 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 107 qm in Plein (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 89.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 108,21 €.
Grundsteuerwert
89.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
108,21 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Plein
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1975) in Plein (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 214 qm und einer Wohnfläche von 108 qm beträgt 97.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 117,27 €.
Grundsteuerwert
97.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
117,27 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Plein
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Plein mit einem Bodenwert von 74.030,00 Euro (Grundstücksfläche 1.346 qm × 55,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.757.625,18 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.224 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.557.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.557.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
2.065,13 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Plein.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt WittlichUnterer Sehlemet 15, 54516 Wittlich
Postfach 1240, 54502 Wittlich
Zuständige Gemeinde:
Plein
54516 Wittlich
http://www.og-plein.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Plein
Informieren Sie sich hier, ob Plein eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Trierischer Volksfreund: Plein: Wohngebiet statt Wochenendhausgebiet
- Handelsblatt: Handelsblatt
- Trierischer Volksfreund: Aktuelles
Stand vom 03.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 6,8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Plein
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 54.469,00 € |
Gewerbesteuer | 19.430,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 278.643,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 11.614,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 636 Einwohnern in Plein betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 85,64 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Plein
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Trier 550 % Mayen 535 % Konz 420 % Wadern 440 % Bitburg 500 % Morbach 365 % Nonnweiler 420 % Blankenheim 650 % Daun 450 % -
Gemeinden in der Nähe
Gipperath 352 % Niederöfflingen 375 % Greimerath 400 % Schladt 429 % Oberöfflingen 399 % Hasborn 390 % Minderlittgen 365 % Wittlich 380 % Laufeld 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 %