Grundsteuer Greimerath

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Greimerath (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Greimerath

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Greimerath mitteilen.

Gemeinde Greimerath will kräftig investieren – Sorgen bereitet der Wald (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Greimerath per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Greimerath 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hasborn 390 % und in Willwerscheid 300 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Greimerath

GreimerathGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Willwerscheid 300 %
Niederöfflingen 375 %
Wittlich 380 %
Hasborn 390 %
Plein 390 %
Greimerath 400 %
Flußbach 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Greimerath

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Greimerath berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 257.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 318,80 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Greimerath bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Greimerath

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Greimerath

Für eine Eigentumswohnung mit 68 qm Wohnfläche, Baujahr 1986, einer anteiligen Grundstücksfläche von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Greimerath (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 83.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Greimerath beläuft sich damit ab 2025 auf 103,42 €.

Grundsteuerwert
83.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
103,42 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Greimerath

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2004) auf einem Grundstück von 448 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 138 qm in Greimerath (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 267.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 331,95 €.

Grundsteuerwert
267.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
331,95 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Greimerath

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Greimerath (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 216 qm und einer Wohnfläche von 132 qm beträgt 165.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 204,60 €.

Grundsteuerwert
165.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
204,60 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Greimerath

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Greimerath mit einem Bodenwert von 71.400,00 Euro (Grundstücksfläche 1.428 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.362.480,75 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.099 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.338.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.338.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.820,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Greimerath.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Greimerath aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Greimerath mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Greimerath.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Greimerath.

Aktuelles zur Grundsteuer in Greimerath

Informieren Sie sich hier, ob Greimerath eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Greimerath

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 9,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Greimerath

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 26.309,00 €
Gewerbesteuer 192.428,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 126.863,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 17.138,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 248 Einwohnern in Greimerath betrug die Grundsteuer durchschnittlich 106,08 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Greimerath

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Greimerath beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Greimerath ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Greimerath wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Greimerath in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)