Grundsteuer Schladt

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Schladt (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Schladt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 372 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

429 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schladt mitteilen.

Ortsgemeinderat Schladt befasst sich mit Haushalt 2021 (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schladt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Schladt 8,66 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Minderlittgen 365 % und in Gipperath 352 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schladt

SchladtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gipperath 352 %
Großlittgen 365 %
Minderlittgen 365 %
Plein 390 %
Karl 395 %
Oberöfflingen 399 %
Schladt 429 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schladt

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schladt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 135.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 429 %
=
Grundsteuer 2025 179,94 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schladt bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schladt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schladt

Für eine Eigentumswohnung mit 113 qm Wohnfläche, Baujahr 1988, einer anteiligen Grundstücksfläche von 74 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Schladt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 132.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schladt beläuft sich damit ab 2025 auf 175,68 €.

Grundsteuerwert
132.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
429 % 		= Grundsteuer
175,68 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schladt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1954) auf einem Grundstück von 400 qm (Bodenrichtwert 21,00 €) und einer Wohnfläche von 115 qm in Schladt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 94.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 125,54 €.

Grundsteuerwert
94.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
429 % 		= Grundsteuer
125,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schladt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1944) in Schladt (Bodenrichtwert 69,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 255 qm und einer Wohnfläche von 138 qm beträgt 98.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 130,46 €.

Grundsteuerwert
98.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
429 % 		= Grundsteuer
130,46 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schladt

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Schladt mit einem Bodenwert von 88.665,00 Euro (Grundstücksfläche 1.285 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 849.225,89 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.428 qm), beträgt der Grundsteuerwert 656.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
656.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
429 % 		= Grundsteuer
957,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schladt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schladt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Schladt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schladt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schladt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schladt

Informieren Sie sich hier, ob Schladt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schladt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 15,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Schladt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 15.538,00 €
Gewerbesteuer 7.983,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 63.536,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 470,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 143 Einwohnern in Schladt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 108,66 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schladt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schladt beträgt 429 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schladt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schladt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schladt in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)