Grundsteuer Daun

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Daun (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Daun

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 495 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 394 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

550 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 790 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Daun mitteilen.

Vulkaneifel: Wo die Bürger keine Grundsteuer zahlen müssen – und warum (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Daun per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 481,49 %. Damit liegt der Hebesatz in Daun 14,23 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schalkenmehren 500 % und in Nerdlen 465 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Daun

DaunGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Oberstadtfeld 465 %
Üdersdorf 480 %
Darscheid 500 %
Schalkenmehren 500 %
Mehren 540 %
Daun 550 %
Neroth 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Daun

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Daun berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 105.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 550 %
=
Grundsteuer 2025 180,56 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Daun ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Daun

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Daun

Für eine Wohnung mit 101 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1900, einer anteiligen Grundstücksgröße von 66 qm und einem Bodenrichtwert von 95,00 € / qm in Daun (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 80.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Daun beläuft sich damit ab 2025 auf 136,91 €.

Grundsteuerwert
80.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
550 % 		= Grundsteuer
136,91 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Daun

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1970) auf einem Grundstück von 409 qm (Bodenrichtwert 31,00 €) und einer Wohnfläche von 136 qm in Daun (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 124.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 212,95 €.

Grundsteuerwert
124.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
550 % 		= Grundsteuer
212,95 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Daun

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1986) in Daun (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 278 qm und einer Wohnfläche von 181 qm beträgt 189.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 322,59 €.

Grundsteuerwert
189.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
550 % 		= Grundsteuer
322,59 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Daun

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Daun mit einem Bodenwert von 202.255,00 Euro (Grundstücksfläche 2.129 qm × 95,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.012.873,77 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.121 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.218.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.218.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
550 % 		= Grundsteuer
1.863,99 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Daun.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Daun aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Daun mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Daun.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Daun.

Aktuelles zur Grundsteuer in Daun

Informieren Sie sich hier, ob Daun eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Daun

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 22,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Daun

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.267.892,00 €
Gewerbesteuer 4.582.896,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.982.183,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 973.227,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.029 Einwohnern in Daun betrug die Grundsteuer durchschnittlich 157,91 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Daun

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Daun beträgt 550 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Daun ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Daun wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Daun in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)