Grundsteuer Laurenburg

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Laurenburg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Laurenburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Laurenburg mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Gemeinde Laurenburg für das Jahr 2023 vom 29.03.2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Laurenburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Laurenburg 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Scheidt 365 % und in Gutenacker 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Laurenburg

LaurenburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Laurenburg 365 %
Dörnberg 365 %
Gutenacker 365 %
Scheidt 365 %
Steinsberg 365 %
Cramberg 370 %
Holzappel 370 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Laurenburg

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Laurenburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 86.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 97,99 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Laurenburg bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Laurenburg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Laurenburg

Für eine Wohnung mit 92 qm Wohnfläche, Baujahr 1957, einer anteiligen Grundstücksfläche von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Laurenburg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 74.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Laurenburg beläuft sich damit ab 2025 auf 84,18 €.

Grundsteuerwert
74.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
84,18 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Laurenburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1972) auf einem Grundstück von 496 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 164 qm in Laurenburg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 160.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 181,49 €.

Grundsteuerwert
160.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
181,49 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Laurenburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1960) in Laurenburg (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 276 qm und einer Wohnfläche von 147 qm beträgt 110.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 125,14 €.

Grundsteuerwert
110.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
125,14 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Laurenburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Laurenburg mit einem Bodenwert von 102.675,00 Euro (Grundstücksfläche 1.369 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 814.733,52 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.370 qm), beträgt der Grundsteuerwert 642.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
642.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
796,83 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Laurenburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Laurenburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Laurenburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Laurenburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Laurenburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Laurenburg

Informieren Sie sich hier, ob Laurenburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Laurenburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 2,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Laurenburg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 21.344,00 €
Gewerbesteuer 38.602,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 103.193,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.791,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 301 Einwohnern in Laurenburg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 70,91 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Laurenburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Laurenburg beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Laurenburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Laurenburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Laurenburg in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)