Grundsteuer Scheidt

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Scheidt (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Scheidt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Scheidt mitteilen.

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Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Scheidt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Scheidt 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Laurenburg 365 % und in Geilnau 370 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Scheidt

ScheidtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Scheidt 365 %
Laurenburg 365 %
Cramberg 370 %
Geilnau 370 %
Holzappel 370 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Scheidt

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Scheidt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 187.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 212,04 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Scheidt bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Scheidt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Scheidt

Für eine Eigentumswohnung mit 146 qm Wohnfläche, Baujahr 1908, einer anteiligen Grundstücksgröße von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Scheidt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 114.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Scheidt beläuft sich damit ab 2025 auf 129,56 €.

Grundsteuerwert
114.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
129,56 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Scheidt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 429 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 126 qm in Scheidt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 185.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 209,78 €.

Grundsteuerwert
185.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
209,78 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Scheidt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2007) in Scheidt (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 147 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 147.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 167,01 €.

Grundsteuerwert
147.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
167,01 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Scheidt

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Scheidt mit einem Bodenwert von 164.325,00 Euro (Grundstücksfläche 2.191 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 576.933,20 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.289 qm), beträgt der Grundsteuerwert 555.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
555.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
689,89 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Scheidt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Scheidt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Scheidt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Scheidt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Scheidt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Scheidt

Informieren Sie sich hier, ob Scheidt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Scheidt

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Scheidt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 28.847,00 €
Gewerbesteuer 134.059,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 153.025,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.689,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 316 Einwohnern in Scheidt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 91,29 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Scheidt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Scheidt beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Scheidt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Scheidt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Scheidt in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)