Grundsteuer Scheidt

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Scheidt (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Scheidt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 424 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 391 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Scheidt mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Gemeinde Scheidt für das Jahr 2021 vom 14.04.2021 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Scheidt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Scheidt 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Laurenburg 465 % und in Geilnau 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Scheidt

ScheidtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Scheidt 465 %
Cramberg 465 %
Geilnau 465 %
Holzappel 465 %
Laurenburg 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Scheidt

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Scheidt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 187.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 270,14 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Scheidt bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Scheidt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Scheidt

Für eine Eigentumswohnung mit 146 qm Wohnfläche, Baujahr 1908, einer anteiligen Grundstücksgröße von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Scheidt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 114.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Scheidt beläuft sich damit ab 2025 auf 165,05 €.

Grundsteuerwert
114.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
165,05 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Scheidt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 429 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 126 qm in Scheidt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 185.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 267,25 €.

Grundsteuerwert
185.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
267,25 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Scheidt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2007) in Scheidt (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 147 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 147.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 212,77 €.

Grundsteuerwert
147.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
212,77 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Scheidt

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Scheidt mit einem Bodenwert von 164.325,00 Euro (Grundstücksfläche 2.191 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 576.933,20 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.289 qm), beträgt der Grundsteuerwert 555.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
555.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
689,89 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Scheidt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Scheidt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Scheidt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Scheidt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Scheidt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Scheidt

Informieren Sie sich hier, ob Scheidt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Scheidt

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Scheidt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 28.847,00 €
Gewerbesteuer 134.059,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 153.025,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.689,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 316 Einwohnern in Scheidt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 91,29 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Scheidt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Scheidt beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Scheidt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Scheidt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Scheidt in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)