Grundsteuer Reudelsterz berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Gemeinde	Grundsteuer B
Reudelsterz	338 %
Monreal	365 %
Weiler	365 %
Mayen	535 %

Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022

Die Berechnung des Beispiels basiert auf folgenden Daten:

Parameter	Wert
Grundstücksart	Einfamilienhaus
Baujahr	1980
Grundstücksfläche	343 qm
Bodenrichtwert	45,00 €
Wohnfläche	119 qm
Mietniveastufe	1

Die monatliche Nettokaltmiete ist pauschal in Anlage 39 zum BewG festgelegt und hängt von der Gebäudeart, Wohnfläche, dem Baujahr des Gebäudes sowie den Zu- bzw. Abschägen anhand der Mietniveastufe ab. Bei der Mietniveastufe 1 in Reudelsterz beträgt der Abschlag 20 %. Die pauschale Nettokaltmiete beträgt danach:

Gebäudeart	Wohnfläche (je Wohung)	Baujahr des Gebäudes
Gebäudeart	Wohnfläche (je Wohung)	bis 1948	1949 bis 1978	1979 bis 1990	1991 bis 2000	ab 2001
Einfamilienhaus	unter 60 m²	8,54 €	8,17 €	8,26 €	9,76 €	11,18 €
	von 60 m² bis unter 100 m²	7,48 €	7,63 €	7,80 €	8,47 €	8,94 €
	100 m² und mehr	6,62 €	7,26 €	7,50 €	7,38 €	9,26 €
Zweifamilienhaus	unter 60 m²	8,76 €	9,32 €	9,19 €	9,17 €	10,13 €
	von 60 m² bis unter 100 m²	6,42 €	6,91 €	6,90 €	7,02 €	8,66 €
	100 m² und mehr	5,84 €	6,16 €	6,16 €	6,64 €	8,33 €
Mietwohngrundstück	unter 60 m²	10,00 €	10,58 €	10,40 €	10,93 €	14,34 €
	von 60 m² bis unter 100 m²	7,88 €	8,17 €	8,38 €	8,47 €	10,34 €
	100 m² und mehr	7,94 €	7,42 €	7,79 €	7,88 €	10,34 €

Für Wohnungseigentum gelten gem. Anlage 39 zum BewG die Nettokaltmieten für Mietwohngrundstücke.

Grundsteuer Reudelsterz

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Reudelsterz (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Reudelsterz

Grundsteuer	Hebesatz	Erläuterungen
Grundsteuer A	285 Prozent (2022)
Grundsteuer B	338 Prozent (2022)
Grundsteuer C	Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Reudelsterz mitteilen.

Haushalt 2023: Ortsgemeinde Reudelsterz ist und bleibt schuldenfrei - Andernach & Mayen - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Reudelsterz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Reudelsterz 16,81 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Monreal 365 % und in Weiler 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Reudelsterz

Ranking 2022

Gemeinde	Grundsteuer B
Reudelsterz	338 %
Monreal	365 %
Weiler	365 %
Mayen	535 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

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Berechnungsbeispiel

Verstehen wie Grundsteuerwert, Grundsteuermesszahl und Steuermessbetrag ermittelt werden.

Grundsteuer Rechner

Mit ein paar Eingaben leicht die Grundsteuer 2025 für Reudelsterz berechnen.

Grundsteuerbescheide

Die Grundsteuerbescheide für Reudelsterz einfach verstehen und prüfen.

Aktuelles

"Haushalt 2023: Ortsgemeinde Reudelsterz ist und bleibt schuldenfrei - Andernach & Mayen - Rhein-Zeitung"

Hebesatz & Steueraufkommen

Einzelheiten zum Hebesatz für Wohnungen in Reudelsterz und zum Steueraufkommen.

Häufige Fragen

Die häufigsten Antworten zu den Grundbesitzabgaben in Reudelsterz in wenigen Worten zusammengefasst.

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Reudelsterz

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Reudelsterz berechnen	Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert	137.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl	0,31 Promille
×
Hebesatz	338 %
=
Grundsteuer 2025	143,76 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Reudelsterz berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren	Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Reudelsterz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Reudelsterz

Für eine Eigentumswohnung mit 122 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1970, einer anteiligen Grundstücksgröße von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 111,00 € / qm in Reudelsterz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 99.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Reudelsterz beläuft sich damit ab 2025 auf 104,57 €.

Grundsteuerwert 99.800,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 338 %	=	Grundsteuer 104,57 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Reudelsterz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2008) auf einem Grundstück von 229 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnungsfläche von 88 qm in Reudelsterz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 169.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 177,60 €.

Grundsteuerwert 169.500,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 338 %	=	Grundsteuer 177,60 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Reudelsterz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1909) in Reudelsterz (Bodenrichtwert 111,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 201 qm und einer Wohnfläche von 107 qm beträgt 82.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 86,34 €.

Grundsteuerwert 82.400,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 338 %	=	Grundsteuer 86,34 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Reudelsterz

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Reudelsterz mit einem Bodenwert von 113.775,00 Euro (Grundstücksfläche 1.025 qm × 111,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.252.777,97 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.139 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.538.200,00 Euro.

Grundsteuerwert 1.538.200,00 €	×	Steuermesszahl 0,34 ‰	×	Hebesatz 338 %	=	Grundsteuer 1.767,71 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mayen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Reudelsterz.