Grundsteuer Anschau
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Anschau (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Anschau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Anschau mitteilen.
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Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Anschau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Anschau 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bermel 365 % und in Luxem 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.
Nachbargemeinden von Anschau
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Anschau | 365 % |
Bermel | 365 % |
Ditscheid | 365 % |
Luxem | 365 % |
Nachtsheim | 365 % |
Weiler | 365 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Anschau
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Anschau berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 138.800,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 157,05 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Anschau ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Anschau
Für eine Wohnung mit 119 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2001, einer anteiligen Grundstücksgröße von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 45,00 € / qm in Anschau (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 203.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Anschau beläuft sich damit ab 2025 auf 230,49 €.
Grundsteuerwert
203.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
230,49 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Anschau
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1904) auf einem Grundstück von 434 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 127 qm in Anschau (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 101.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 115,07 €.
Grundsteuerwert
101.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
115,07 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Anschau
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1965) in Anschau (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 433 qm und einer Wohnfläche von 218 qm beträgt 151.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 171,31 €.
Grundsteuerwert
151.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
171,31 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Anschau
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Anschau mit einem Bodenwert von 50.130,00 Euro (Grundstücksfläche 1.114 qm × 45,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.735.950,29 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.238 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.532.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.532.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
1.901,58 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Mayen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Anschau.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt MayenWestbahnhofstr. 11, 56727 Mayen
Postfach 1363, 56703 Mayen
Zuständige Gemeinde:
Anschau
http://www.vordereifel.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 8 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Anschau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 34.470,00 € |
Gewerbesteuer | 61.709,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 163.614,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 6.383,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 278 Einwohnern in Anschau betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 123,99 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Anschau
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Bonn 680 % Neuwied 610 % Euskirchen 496 % Sankt Augustin 750 % Bornheim 695 % Königswinter 690 % Andernach 550 % Bad Neuenahr-Ahrweiler 410 % Rheinbach 753 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %