Grundsteuer Guckheim

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Guckheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Guckheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 490 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

490 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Guckheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Guckheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Guckheim 24,11 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Weltersburg 385 % und in Salz 365 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.

Nachbargemeinden von Guckheim

GuckheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Herschbach 365 %
Kölbingen 365 %
Mähren 365 %
Weltersburg 385 %
Westerburg 450 %
Härtlingen 475 %
Guckheim 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Guckheim

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Guckheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 126.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 490 %
=
Grundsteuer 2025 192,46 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Guckheim berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Guckheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Guckheim

Für eine Eigentumswohnung mit 125 qm Wohnfläche, Baujahr 1924, einer anteiligen Grundstücksgröße von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Guckheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 97.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Guckheim beläuft sich damit ab 2025 auf 148,71 €.

Grundsteuerwert
97.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
148,71 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Guckheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1969) auf einem Grundstück von 420 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnfläche von 144 qm in Guckheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 136.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 207,95 €.

Grundsteuerwert
136.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
207,95 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Guckheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2007) in Guckheim (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 144 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 164.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 249,27 €.

Grundsteuerwert
164.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
249,27 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Guckheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Guckheim mit einem Bodenwert von 143.195,00 Euro (Grundstücksfläche 2.203 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.580.161,12 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.296 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.861.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.861.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
3.101,41 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Guckheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Guckheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Guckheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Guckheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Guckheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Guckheim

Informieren Sie sich hier, ob Guckheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Guckheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 34,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Guckheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 125.919,00 €
Gewerbesteuer 217.641,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 522.611,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 19.916,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 955 Einwohnern in Guckheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 131,85 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Guckheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Guckheim beträgt 490 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Guckheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Guckheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Guckheim in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)